매물번호:10962
| 주소 |
경기 양평군 서종면 문호리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
6억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
-
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| 층정보 |
-
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주용도 |
-
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| 방향 |
남향 (거실창기준)
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방 / 화장실 |
3 개 / 3 개
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
-
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사용승인일 |
2015-03-25
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- 문호리 시내에서 멀지 않은 위치로 편리한 인프라 형성 지역임
- 주변은 전원주택 등이 혼재한 지역으로 진입도로는 완만한 평지에 가까움
- 마당에 조경수와 각종 꽃들을 심었으며 일부 잔디와 목재 데크로 구성됨
- 마당 끝에 위치한 이동식 창고, 간이 수영장 등은 두고 가신다고 함
- 집앞 도로까지 오수관로 시공예정이라고 함
- 1층 거실과 주방, 방1 과 욕실, 다용도실 구조임
- 2층 안방에 드레스룸과 욕실 공간이 있음
- 1층과 2층 노출 세면대 시공하였음
- 2층 작은 거실 공간이 있음
- 남향으로 튼튼하게 건축하여 난방 효율이 좋음
- 벽난로와 기름 보일러 시공으로 1년에 기름 2통정도 소비한다고 함
- 1층 방과 2층 방 한곳은 아이들이 자고 있어 사진촬영을 하지 못하였으며 매도인이 촬영한 사진으로 사용함
| 주소 |
경기 양평군 서종면 문호리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
450.9㎡
136평
평
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건축면적 |
83.58㎡
25평
(건폐율 21.7%)
평
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| 연면적 |
156.02㎡
47평
평
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용적률산정연면적 |
156.02㎡
47평
(용적률 40.52%)
평
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| 층정보 |
지상 2층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
일반목구조
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| 높이 |
8.1m
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지붕구조 |
기타지붕
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| 주차 |
자주식(옥외)
1대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
1 가구
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허가일 |
2014-05-15
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| 착공일 |
2014-05-23
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사용승인일 |
2015-03-25
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전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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