매물번호:10948
| 주소 |
경기 양평군 양평읍 공흥리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트
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매매 |
3억5,000만
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| 관리비 |
200,000원
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 133.4998㎡ 40평 / 전용 119.17㎡ 36평 (전용률 89%) 평
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| 층정보 |
현재층 :8층
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주용도 |
-
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| 방향 |
-
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방 / 화장실 |
3 개 / 2 개
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
-
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사용승인일 |
2008-07-02
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| 평당가 |
866만원/평 (262만원/㎡)
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- 롯데마트, 터미널 등 주요 편의시설 도보거리로 이동이 편리함
- 주차는 지하 주차장 이용하며 1층 입구에 관리실이 소재함
- 남향으로 하루종일 해가 들어 밝음
- 발코니 창호 시공하였고 가로로 긴 모양으로 면적이 커서 효율적임
- 발코니 끝에 작은 창고 공간이 구획되어 있음
- 베란다 샷시 시공했다고 하심
- 보일러 교체한지 2~3년 되었다고 하심
- 안방 작은 드레스룸과 부부 욕실이 있음
- 식기세척기와 가스레인지, 오븐이 빌트인 되어 있음
- 주방 수납공간이 많아 편리하며 인덕션 한구 매립된 아일랜드 식탁이 있음
- 전체적으로 깔끔하게 잘 관리 되어 있음
- 23년 봄에 아파트 외관을 새로 칠할 예정이라고 하심
| 주소 |
경기 양평군 양평읍 공흥리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
1,014㎡
307평
평
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건축면적 |
675.32㎡
204평
(건폐율 66.6%)
평
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| 연면적 |
5,713.58㎡
1,728평
평
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용적률산정연면적 |
4,090.48㎡
1,237평
(용적률 403.4%)
평
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| 층정보 |
지하 2층
/ 지상 12층
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주용도 |
공동주택
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| 기타용도 |
아파트
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
36.1m
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지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥내)
1대
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엘리베이터 |
일반
1
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| 세대수 |
29 세대
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허가일 |
2007-04-23
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| 착공일 |
2007-05-22
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사용승인일 |
2008-07-02
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전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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