매물번호:10945
| 주소 |
경기 양평군 옥천면 신복리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
4억3,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
-
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| 층정보 |
지상 / 총층 :2층
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주용도 |
단독주택
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| 방향 |
북향 (거실창기준)
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방 / 화장실 |
3 개 / 2 개
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| 주차 |
2 대
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엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
-
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사용승인일 |
2021-11-18
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-경기 양평군 옥천면 신복리 959-2
-2차선 도로에서 약 140M 거리이며 아스팔트 포장이고 차량 1대 지나갈 수 있으며 40M 거리부터는 비포장임.
-옥천면 생활권 차량 4분.
-아신역 차량 5분.
-양평IC 차량 7분.
-6·37번 국도와 가까워 진출입 용이함.
-인근 국유지 구거가 흐름.
-국유지 도로와 접해있음.
-원주민 마을 안쪽에 위치해있음.
-마당에 2대 이상 주차할 수 있으며 시멘트 포장되어 있음.
-야외수도시설이 있음.
-1층 방1/거실1/주방1/욕실1/다용도실1
-2층 방2/욕실1
-주택내부 깔끔하게 잘 관리되어 있음.
-거실창 기준 북향이며 특별한 조망은 없음.
-주방은 핑크타일로 포인트를 두었음.
-주방은 ㄱ자구조이며 옆쪽에 다용도실이 있으며 개수대가 있음.
-2층 베란다는 방2,3에서 각각 출입 가능함.
| 주소 |
경기 양평군 옥천면 신복리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
446㎡
135평
평
|
건축면적 |
69.18㎡
21평
(건폐율 15.51%)
평
|
| 연면적 |
104.43㎡
32평
평
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용적률산정연면적 |
104.43㎡
32평
(용적률 23.41%)
평
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| 층정보 |
지상 2층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
일반목구조
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| 높이 |
8.2m
|
지붕구조 |
일반목구조
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| 주차 |
자주식(옥외)
1대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
1 가구
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허가일 |
2021-06-29
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| 착공일 |
2021-07-20
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사용승인일 |
2021-11-18
|
전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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