매물번호:10939
| 주소 |
경기 양평군 양서면 국수리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
3억8,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 71.6㎡ 22평 평
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| 층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :2층
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주용도 |
단독주택
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| 방향 |
남동향 ( 거실 기준, 거실창 기준 )
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방 / 화장실 |
2 개 / 2 개
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| 주차 |
1 대
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엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2019-01-23
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-국수리 생활권 차량 2분.
-국수역 도보 10분.
-6번 국도와 가까워 진출입 용이함.
-양평IC 차량 7분.
-리움하우스 단지내 안쪽에 위치함.
-단지 관리비는 별도로 없음.
-주차 공간은 주택 앞에 차량 1대 주차 가능함.
-주택 앞쪽으로 목재 데크가 설치되어 있고 옆집 데크와 이어져 있음.
-데크가 약 30평 정도라고 하심.
-1층 주방겸거실/욕실1/다용도실1
-2층 방2/욕실1
-3층 다락방
-1층은 주방겸거실이며 창으로 앞쪽 데크로 나갈 수 있음.
-1층 주방 옆 다용도실이 있음.
-2층 방 2개와 욕실이 있으며 복도에 작은 공간이 있음.
-3층은 다락방이며 박공형 천장으로 되어 있고, 연면적에 포함되지는 않지만 35.8㎡(11평)임.
| 주소 |
경기 양평군 양서면 국수리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
229㎡
69평
평
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건축면적 |
35.8㎡
11평
(건폐율 17.72%)
평
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| 연면적 |
71.6㎡
22평
평
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용적률산정연면적 |
71.6㎡
22평
(용적률 35.45%)
평
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| 층정보 |
지상 2층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
일반목구조
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| 높이 |
7.83m
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지붕구조 |
목구조 경사지붕
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| 주차 |
자주식(옥외)
1대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
1 가구
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허가일 |
2017-11-15
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| 착공일 |
2018-03-23
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사용승인일 |
2019-01-23
|
전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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