매물번호:10921
| 주소 |
경기 양평군 양평읍 백안리
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
건물
|
매매 |
8억5,000만
|
| 관리비 |
없음
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
-
|
| 층정보 |
-
|
방향 |
-
|
| 매물상태 |
직접 운영중
|
주용도 |
-
|
| 방 / 화장실 |
1 개 / 1 개
|
주차 |
-
|
| 엘리베이터 |
-
|
입주가능일 |
-
|
| 사용승인일 |
2005-08-12
|
- 평지에 위치한 근린생활시설 건물임
- 국도변 인근으로 진출입 용이하며 현재 음식점으로 성업중
- 매매 후 타업종 영업 가능하며 지하 공간 활용가능함
- 건물 앞쪽으로 주차 10대이상 가능함
- 내부는 전체 홀로 되어 있으며 반을 나눠 좌식과 입식 테이블 공간으로 되어 있음
- 주방과 화장실은 남,여 한칸씩, 소변기만 설치된 화장실 1칸, 총 3칸으로 구성됨
- 코로나 이전 성업시 월 2,500만~3,000만 정도의 매출 이었음
- 별도의 지하 공간이 있으며 자동 출입문 시공함
- 지하공간은 옹벽으로 튼튼하게 건축하였음
- 외부 냉동고, 컨테이너, 내부 집기 등은 모두 협의 가능함
| 주소 |
경기 양평군 양평읍 백안리
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
552㎡
167평
평
|
건축면적 |
160㎡
48평
(건폐율 28.99%)
평
|
| 연면적 |
266.07㎡
80평
평
|
용적률산정연면적 |
160㎡
48평
(용적률 28.99%)
평
|
| 층정보 |
지상 1층
|
주용도 |
제1종근린생활시설
|
| 기타용도 |
근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
경량철골구조
|
| 높이 |
4.7m
|
지붕구조 |
기타지붕(경량철골구조)
|
| 주차 |
자주식(옥외)
1대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2005-05-06
|
| 착공일 |
2005-05-12
|
사용승인일 |
2005-08-12
|
전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
