매물번호:10915
| 주소 |
경기 양평군 서종면 문호리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
3억6,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 291㎡ 88평 평
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| 층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :2층
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주용도 |
단독주택
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| 방향 |
남향 ( 거실 기준, 거실창기준 )
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방 / 화장실 |
3 개 / 2 개
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| 주차 |
1 대
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엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2017-09-18
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- 문호리 시내에서 산쪽에 위치하여 공기가 아주 좋고, 수려한 산자락으로 둘러싸여 창으로 내다보이는 사방의 풍경이 아름다운 주택입니다
- 막다른 곳이라 차나 사람이 전혀 다니지 않으며 조용한 위치입니다
- 진입로는 차량이 별로 다니지 않아 종종 왕복, 또는 편도로 산책 가능합니다
- 친환경 목조 주택으로 자연 친화적입니다
- 외장재는 세라믹 사이딩과 주황색의 고급스럽고 정감있는 스페니시 기와 시공하였습니다
- 1층 - 거실/ 방 1개/ 주방/ 화장실/ 세탁실 /작은창고3개
- 2층 - 방 2개/ 복도/ 화장실 / 다락 (서비스면적)
- 내장재는 편백이 들어간 종이로 아주 편하고 자연스럽게 보이고, 바닥은 황토로 시공하였습니다
- 1층은 LPG가스, 2층은 전기판넬이라서 겨울에 1층만 난방 가능하며, 장기 외출 시에도 2층은 신경 쓸 필요가 없습니다
- 거실에 아담한 화목난로와 60만원에 지붕 태양광 신청한 상태입니다
- 내부 빌트인 가구는 최고급 원목만 써서, 천연 식물과 광물로만 만든 수입 페인트로 마감하였습니다
- 벽체 편백 루바 시공하였으며 후쿠시마 방사능 우려없는 지리산 편백을 시공하였습니다
- 로이 삼중창으로 외풍이 없고 닫으면 근처의 계곡물 소리조차 안 들립니다
| 주소 |
경기 양평군 서종면 문호리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
330㎡
100평
평
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건축면적 |
55.93㎡
17평
(건폐율 19.22%)
평
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| 연면적 |
94.57㎡
29평
평
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용적률산정연면적 |
94.57㎡
29평
(용적률 32.5%)
평
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| 층정보 |
지상 2층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
일반목구조
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| 높이 |
7.53m
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지붕구조 |
목구조경사지붕
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| 주차 |
자주식(옥외)
1대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
1 가구
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허가일 |
2016-09-30
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| 착공일 |
2016-10-25
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사용승인일 |
2017-09-18
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전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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