매물번호:10890
| 주소 |
경기 양평군 옥천면 신복리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
7억8,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
-
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| 층정보 |
-
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주용도 |
-
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| 방향 |
남동향 (거실창기준)
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방 / 화장실 |
2 개 / 1 개
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
-
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사용승인일 |
2017-05-31
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토지 1203㎡ (363.9평) / 건물 148㎡ (44.8평)
1층 82.54㎡ / 25평
- 주택 뒷편으로 국유지 구거 흐르며 구거 위로 다리를 시공하였음
- 주택 토지 경계로 휀스 시공하였으며 진입부 시멘트 마감하여 주차 2대 가능함
- 대체적으로 마당은 잔디 식재하였으며 디딤석과 조경수등이 있음
- 주택지붕위와 창고 지붕에 태양광 발전기 2대 시공함
- 주택 뒷편 데크는 작년에 시공하셨다고 함
- 창고가 크며 안의 농기계 등은 필요시 협의 가능함
- 방2, 거실1, 주방1, 욕실1, 다용도실의 구조이며 방 한곳은 아궁이 찜질방임
- 찜잘방 벽면은 파키스탄 수입 편백나무로 시공하였으며 바닥은 수입 황토 자연석으로 시공함
- 태양광 발전기 2대 시공하여 전기 요금 절약됨
- 단열에 신경써 건축하여 방음과 단열에 효율적임
- CCTV 총 8대 설치함
- 마당 우측에 주차 천막 시공하였으며 추가 2대 주차 가능함
| 주소 |
경기 양평군 옥천면 신복리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
1,203㎡
364평
평
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건축면적 |
147.99㎡
45평
(건폐율 20.35%)
평
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| 연면적 |
147.99㎡
45평
평
|
용적률산정연면적 |
147.99㎡
45평
(용적률 20.35%)
평
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| 층정보 |
지상 1층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
블록구조
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| 높이 |
5.7m
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지붕구조 |
경량철골구조 경사지붕
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| 주차 |
자주식(옥외)
4대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
1 가구
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허가일 |
2016-06-17
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| 착공일 |
2016-09-06
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사용승인일 |
2017-05-31
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전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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