매물번호:10883
| 주소 |
경기 양평군 양서면 복포리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지
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매매 |
7억200만
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| 토지합계 면적 |
1,159㎡
351평
평
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필지수 |
1개
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| 평당가 |
200만원/평 (61만원/㎡)
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- 6번 국도에서 차량 1분대 안쪽에 위치한 임야 필지
- 진입도로는 차량 1대 통행 가능한 현황도로로 시멘트길과 아스팔트 길이 맞물려 있음
- 주차는 대문 안쪽까지 2대 이상 가능
- 마당은 철제 대문을 통해 진입
- 대부분이 잔디 마당이며 일부 파쇄석, 보도블럭 처리되어 있음
- 마당 내 조경수, 화단, 밭, 야외수전이 있음
- 필지 우측 전방으로 강이 조망되고 있음
- 필지 내 24평 규모의 무허가 농막 주택이 있음
- 방1, 거실 겸 주방, 욕실1, 창고1 구조라고 하심
- 지붕 : 철기와 / 외장 : 사이딩 / 내장재 : 벽지 + 편백나무 / 바닥 : 강화마루 / 창호 : KCC이중창
- 기름보일러 / 정화조 / 마을상수도 설비되어 있다고 하심
- 주택 전면부에 목재데크, 필로티 설비되어 있음
- 옵션사항 : 주방 가스렌지 3구
- 농막의 경우 매수인 희망 시 철거 가능하다고 하심
- 일반 상수도 연결도 가능하다고 하시며 400만원의 비용이 든다고 하심
| 지번(주소) |
경기 양평군 양서면 복포리
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토지면적 |
1,159㎡
351평
평
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
0원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
0원
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| 개별공시지가(합) |
0원
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지목 |
임야
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| 용도지역 |
보전관리지역
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이용상황 |
-
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| 현재 용도 |
-
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추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
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국토이용 |
-
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| 도시계획 |
-
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건축허가 |
-
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| 토지거래허가구역 |
-
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소유구분 |
-
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| 소유권 변동일자 |
-
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소유권 변동원인 |
-
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| 도로접면 |
-
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지형높이 |
-
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| 지형형상 |
-
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
1,159㎡
351평
|
개별공시지가(㎡) |
0원
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
0원
|
개별공시지가(합계) |
0원
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전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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