매물번호:10879
| 주소 |
경기 양평군 양서면 목왕리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
2억7,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 542㎡ 164평 / 건축 46.398㎡ 14평 / 연 46.398㎡ 14평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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주용도 |
제2종근린생활시설
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| 방향 |
남동향 ( 거실 기준, 거실창 기준 )
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방 / 화장실 |
2 개 / 1 개
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| 주차 |
2 대
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엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
즉시 협의가능
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사용승인일 |
2022-09-08
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3억5천만원에서 2억7천만원으로 8천만원 인하!
- 양수역에서 차량 10분대 안쪽에 위치한 목구조 조립식 주택
- 진입도로는 차량 1대 통행 가능한 아스팔트길로 사도와 현황도로임
- 133-4 지분 일부를 함께 매도하심 (24.2평)
- 주차는 필지 내 2대 이상 가능
- 필지 전방으로 구거가 흐르고 있음
- 필지 주변은 메쉬펜스 설비되어 있음
- 철제 대문을 통해 마당으로 진입
- 마당은 전체 잔디마당이며 주택 주변 일부만 파쇄석 처리되어 있음
- 마당 내 조경수, 야외창고, 골프 연습망, 나무그네, 야외수전, 조명시설이 있음
- 주택 전방으로 목재 데크 설비되어 있음
- 현관 및 거실 전면부에 어닝 설비되어 있음
- 내부는 방2, 거실 겸 주방, 욕실1 구조
- 방은 복층형이며 윗층만 오픈형 룸 형태임
- 거실 내 벽걸이형 에어컨, 주방 내 인덕션 3구 설비
- 욕실 내 온수기 설비되어 있음
- 방과 거실 내 화재감지기 총 3개 설비
- 냉장고, 야외 골프연습망, 야외그네 등 두고 가실 예정
| 주소 |
경기 양평군 양서면 목왕리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
622㎡
188평
평
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건축면적 |
46.4㎡
14평
(건폐율 8.56%)
평
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| 연면적 |
46.4㎡
14평
평
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용적률산정연면적 |
46.4㎡
14평
(용적률 8.56%)
평
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| 층정보 |
-
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주용도 |
제2종근린생활시설
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| 기타용도 |
-
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
남동향 (거실창 기준)
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주구조 |
-
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| 높이 |
-
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지붕구조 |
-
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
-
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허가일 |
-
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| 착공일 |
-
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사용승인일 |
2022-09-08
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| 지번(주소) |
경기 양평군 양서면 목왕리
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토지면적 |
면적문의
면적문의
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
0원
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개별공시지가(3.3㎡) |
0원
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| 개별공시지가(합) |
0원
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지목 |
-
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| 용도지역 |
-
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이용상황 |
-
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| 현재 용도 |
-
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추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
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국토이용 |
-
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| 도시계획 |
-
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건축허가 |
-
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| 토지거래허가구역 |
-
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소유구분 |
-
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| 소유권 변동일자 |
-
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소유권 변동원인 |
-
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| 도로접면 |
-
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지형높이 |
-
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| 지형형상 |
-
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
0㎡
0평
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개별공시지가(㎡) |
0원
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
0원
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개별공시지가(합계) |
0원
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전화하기
문의하기연면적
14평대지면적
164평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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