매물번호:10872
| 주소 |
경기 양평군 서종면 수입리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
4억5,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
-
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| 층정보 |
지상 / 총층 :3층
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주용도 |
단독주택
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| 방향 |
남서향 (거실창기준)
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방 / 화장실 |
3 개 / 3 개
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| 주차 |
2 대
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엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
-
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사용승인일 |
2016-04-27
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- 4가구 소형 단지내 위치한 주택임
- 서종 시내에서 멀지 않은 위치로 편리함
- 서종IC 인근으로 이동이 용이함
- 마당 데크와 잔디, 조경수 등이 식재되어 있음
- 주택 대문 앞으로 자주식 차량 2대 주차 가능함
- 진입도로 넓어 진출입이 용이함
- 현 세입자 거주중으로 내부 사진 촬영은 하지 못하였음
- 전세 보증금 2.1억에 거주중이며 만기는 14개월 정도 남음
- 4가구 모두 주택 내부 구조는 모두 똑같다고 함
- 아일랜드 식탁이 있는 기역자형 주방과 주방 옆으로 다용도실이 있음
- 2층은 슬라이딩 도어로 거실과 방을 구분하였으며 붙박이장 시공함
- 2층 작은 발코니 공간이 있음
- 3층 발코니 공간에 지붕을 시공하여 썬룸 공간으로 만듬
- LG지인 창호 와 한샘 씽크대 시공함
| 주소 |
경기 양평군 서종면 수입리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
331.1㎡
100평
평
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건축면적 |
56.74㎡
17평
(건폐율 19.04%)
평
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| 연면적 |
141.4㎡
43평
평
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용적률산정연면적 |
141.4㎡
43평
(용적률 47.45%)
평
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| 층정보 |
지상 3층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
남서향 (거실창기준)
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
9.6m
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지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥외)
1대
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엘리베이터 |
일반
1
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| 세대수 |
1 가구
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허가일 |
2015-04-08
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| 착공일 |
2015-05-20
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사용승인일 |
2016-04-27
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전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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