매물번호:10867
| 주소 |
경기 양평군 용문면 연수리
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
|
매매 |
39억6,000만
|
| 관리비 |
없음
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
-
|
| 층정보 |
-
|
주용도 |
-
|
| 방향 |
-
|
방 / 화장실 |
- / -
|
| 주차 |
-
|
엘리베이터 |
-
|
| 입주가능일 |
-
|
사용승인일 |
2004-02-17
|
- 매물 정보 기입은 '건물A' 기준으로 작성함
- 진입도로는 차량 1대 통행 가능한 시멘트길로 공도, 사도, 현황도로가 맞물려 있음
- 필지 내 사도는 차량 1대 통행 가능한 비포장길임
[건물 안내]
1) 건물 A
- 해당필지 : 연수리 241-2
- 토지 소유주 : 배종훈, 배종수 / 건물 소유주 : 배옥광
- 2층 / 일반철골 / 다가구 / 1층 101.72㎡ / 2층 103.12㎡ / 부속창고 50㎡ / 2004.02.17 준공
- 1층 : 8평 규모 손님방 4개 (방, 욕실)
- 2층 : 소유주 살림집 (방2, 거실 겸 주방, 욕실)
- 부속창고 : 직원 용 숙소 (방, 욕실) / 지하1층 보일러실 있음
2) 건물 B
- 해당필지 : 연수리 241-4
- 토지 소유주 : 배종수, 배성은 / 건물 소유주 : 배고티예장은
- 2층 / 일반철골 / 다가구 / 1층 194.11㎡ / 2층 29.7㎡ / 부속창고 24.62㎡ / 2004.12.09 준공
- 1층 : 9평 규모 객실 3개 (방, 욕실) + 25평 규모 객실 1개 (방, 주방, 욕실2) + 창고(보일러실)
- 2층 : 9평 규모 객실 1개 (방, 욕실)
- 부속창고 : 창고형 온실
3) 건물 C
- 해당필지 : 연수리 241-5
- 토지 소유주 : 배종수, 배성은 / 건물 소유주 : 배옥광
- 1층 / 경량철골 / 주택 / 1층 196.08㎡ / 2004.12.16 준공
- 40평 규모 세미나실 + 공용주방 + 9평 규모 객실 1개 (방, 욕실) + 온돌방 + 공용화장실2
[객실 공통옵션]
- TV, 에어컨, 냉장고, 헤어드라이기, 화장대, 식탁, 전기쿡탑, 식기 등
[참고사항]
- 건물 A, B동 뒷 편으로 야외정자, 단체 바베큐장이 있음
- 건물 B동의 25평 규모 객실의 경우 소회의실로도 사용 가능하다고 하심
- 건물 C동의 세미나실 옵션사항 : 내 빔프로젝트, 음향시설, 화이트보드, 피아노, 탁자 등
- 241-6, 241-7 필지는 펜션 전용 주차장으로 15대 이상 주차 가능
- 241-11 필지 내 골프연습장, 농구장, 족구장 시설이 있음
- 241, 241-10 필지는 텃밭, 생태학습장, 야외 음악당 목적으로 조성 된 공간이라고 하심
| 주소 |
경기 양평군 용문면 연수리
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
6,041㎡
1,827평
평
|
건축면적 |
162.54㎡
49평
(건폐율 19.28%)
평
|
| 연면적 |
254.84㎡
77평
평
|
용적률산정연면적 |
254.84㎡
77평
(용적률 30.23%)
평
|
| 층정보 |
지상 2층
|
주용도 |
단독주택
|
| 기타용도 |
단독주택(다가구주택)
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
일반철골구조
|
| 높이 |
6.8m
|
지붕구조 |
와이어판넬,아스팔트슁글
|
| 주차 |
자주식(옥외)
1대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
3 가구
|
허가일 |
2003-07-23
|
| 착공일 |
2003-07-25
|
사용승인일 |
2004-02-17
|
전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
