매물번호:10856
| 주소 |
경기 양평군 옥천면 용천리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
3억1,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
-
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| 층정보 |
-
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주용도 |
-
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| 방향 |
-
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방 / 화장실 |
2 개 / 1 개
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
-
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사용승인일 |
2011-06-03
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토지 404㎡ (122.2평) / 건물 90.8㎡ (27.4평)
1층 73.88㎡ / 22.3평 (거실/ 주방/ 방1/ 욕실1/ 다용도실1)
2층 16.88㎡ / 5.1평 (방1)
거실창기준 남동향
- 2차선 용천로에서 불과 30m 거리에 위치한 목조주택
- 매물 앞 도로는 차량 1대 통행 가능한 도로로 비포장길과 시멘트길이 연결되어 있음
- 필지 주변은 목재 펜스로 둘러져 있음
- 목재펜스 밖 시멘트 포장면에 2대 주차 가능 (전용)
- 옥천 초등학교, 마트, 농협 등 차량 5~6분 거리
- 주차장에서 낮은 목재 대문을 통해 필지로 진입
- 마당은 밭2, 화단1, 야외수도1 구조
- 밭은 주택 전방과 북동쪽 측방에 각각 위치해 있음
- 주택 전면부 부터 남서쪽 측면부까지 목재 데크 설비되어 있음
- 남서쪽 후방으로 가건물 야외 창고시설1이 있음
- 현관은 주택 측면인 남서쪽에 위치해 있음
- 1층은 방1, 거실, 주방, 욕실1, 다용도실1 구조
- 거실은 박공 지붕이며 한쪽 벽면에 유광타일 아트월 처리되어 있음
- 중문과 거실 사이에 우드레이 형태의 가벽 설비되어 있음
- 주방 내 가스레인지 3구 설비되어 있음
- 안방 한쪽 벽면에 붙박이장 설비되어 있음
- 욕실은 계단 하단 공간 위치해 있어 일부 천장이 경사져 있음
- 주방 옆으로 다용도실 겸 세탁실이 있음
- 2층 계단과 1층 거실 사이에 방문 형태의 중문 있음
- 2층은 방1개 구조로 박공 지붕임
| 주소 |
경기 양평군 옥천면 용천리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
404㎡
122평
평
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건축면적 |
73.88㎡
22평
(건폐율 18.29%)
평
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| 연면적 |
90.76㎡
27평
평
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용적률산정연면적 |
90.76㎡
27평
(용적률 22.47%)
평
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| 층정보 |
지상 2층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
남동향
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주구조 |
일반목구조
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| 높이 |
7.3m
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지붕구조 |
기타지붕
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| 주차 |
자주식(옥외)
2대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
1 가구
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허가일 |
2010-06-03
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| 착공일 |
2010-06-28
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사용승인일 |
2011-06-03
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전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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