매물번호:10855
| 주소 |
경기 양평군 단월면 봉상리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
6억9,300만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
-
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| 층정보 |
-
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주용도 |
-
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| 방향 |
북향
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방 / 화장실 |
3 개 / 1 개
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
-
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사용승인일 |
1996-01-08
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토지 2499㎡ (756평) / 건물 153.8㎡ (46.5평)
대,전 / 생산관리
1층 153.8㎡ / 46.5평 (거실/ 주방/ 방3/ 욕실1/ 다용도실1)
- 6번 국도와 차량 4분 거리에 위치한 단층 주택
- 진입도로는 차량 1대 통행 가능한 아스팔트 길임
- 도로지분은 없으시나 오랫동안 사용해온 길로 통행에 문제 없음
- 주차는 대문 바깥쪽에 2대 가능 (필로티 내 1대, 야외 노면 1대)
- 필지 주변으로 목재 담장이 시공되어 있음
- 목재 대문을 통해 필지 내 진입
- 마당은 파쇄석 형태의 미세 자갈로 조성되어 있음
- 360-1 필지 내 조경수, 대장 외 무허가 창고형 건물1, 비닐하우스1, 야외 아궁이1, 철제그네1, 야외수전3이 있음
- 360-2, 3 필지는 주택필지보다 지대가 낮은 편임
- 두 필지 모두 밭으로만 사용하셨으며 현재는 공터에 가까움
- 주택 내부는 방3, 거실, 주방, 욕실1, 다용도실1, 포치공간1 구조임
- 거실 내 화목보일러가 있으며 보일러 주변부만 벽돌 아트월 시공되어 있음
- 주방이 넓은 편으로 가스레인지 3구 설비되어 있으며 중앙 식탁 공간이 있음
- 주방 안쪽으로 세탁실 겸 다용도실이 있으며 미니 싱크대 시설이 있음
- 주방에서 주택 후방으로 출입하는 야외문이 있음
- 욕실 내 욕조시설 있음
- 주택 전방으로 증축된 포치 공간이 넓게 조성되어 있음
- 주택 측방 벽체에 보일러실 겸 창고1이 있음
- 옥상을 비가림 지붕 및 벽체를 시공을 통해 가용 공간으로 조성하심
- 무허가 창고형 건물은 대장외 건물로 10평 미만에 방1, 화장실1, 창고1 구조라고 하심
- 방1에 전기필름 난방 설비되어 있다고 하심
- 야외 모든 시설은 현상태 그대로 매도하실 예정
| 주소 |
경기 양평군 단월면 봉상리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
2,499㎡
756평
평
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건축면적 |
153.8㎡
47평
(건폐율 29.02%)
평
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| 연면적 |
153.8㎡
47평
평
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용적률산정연면적 |
153.8㎡
47평
(용적률 29.02%)
평
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| 층정보 |
지상 1층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
기타조적구조
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| 높이 |
-
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지붕구조 |
슬라브
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
1 가구
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허가일 |
-
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| 착공일 |
1995-08-01
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사용승인일 |
1996-01-08
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전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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