매물번호:10847
| 주소 |
경기 광주시 남종면 수청리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
9억1,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
-
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| 층정보 |
-
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주용도 |
-
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| 방향 |
-
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방 / 화장실 |
2 개 / 1 개
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
-
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사용승인일 |
-
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토지 1347㎡ (407.5평) / 건물 49.6㎡ (15평)
1층 49.605㎡ / 15평 (거실/ 주방/ 방2/ 욕실1)
-342 지방도와 접해있어 진출입 용이함.
-강하면 생활권 차량 7분·퇴촌면 생활권 차량 18분.
-주택 앞 버스정류장이 있음.
-도로보다 높은 곳에 위치해 있으며 남한강이 조망됨.
-산으로 둘러싸여 있음.
-잔디 마당이며 마당과 주택 단차가 있음.
-주택 앞쪽으로 목재데크와 비가림시설이 설치되어 있음.
-거실층고가 높아 개방감이 있으며 거실창으로도 남한강이 조망됨.
-주방은 작게 일자구조임.
-2층 다락방이 있으며 벽지는 새로 교체가 필요함.
-곧 상수도 인입된다고 하심.
| 주소 |
경기 광주시 남종면 수청리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
1,347㎡
407평
평
|
건축면적 |
66㎡
20평
(건폐율 -%)
평
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| 연면적 |
49.61㎡
15평
평
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용적률산정연면적 |
-
(용적률 -%)
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| 층정보 |
지상 1층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
-
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
경량철골구조
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| 높이 |
-
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지붕구조 |
-
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| 주차 |
자주식(옥외)
2대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
-
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허가일 |
-
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| 착공일 |
-
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사용승인일 |
2017.12.7
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전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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