매물번호:10846
| 주소 |
경기 양평군 용문면 신점리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
2억6,500만
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| 토지합계 면적 |
1,097㎡
332평
평
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필지수 |
1개
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| 평당가 |
80만원/평 (24만원/㎡)
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1097.3㎡(331.9평)
임 / 자연환경보전
- 이중 26-10 필지는 전체면적(475㎡ 중) 일부(428.72㎡)만 매도하심
- 진입도로는 차량 1대 통행 가능한 넓이 현황도로로 시멘트길에서 비포장길로 이어지고 있음
- 현황도로인 26-9, 26-12 지분 일부를 함께 매도하심
- 전체 남서향의 필지로 고지가 높아 영구조망권임
- 도로변에 전신주, 우수시설 있음
- 상수도관 들어와 있다고 하심
[26-7]
- 부정형의 임야 필지로 자연 조경석 토목은 되어 있으나 필지 자체는 자연의 상태임
- 완경사 상태이며 흙, 돌더미, 나무, 잡초 등이 있음
- 후방 필지 경계선에 붉은색 말뚝이 박혀 있음
[26-10]
- 필지 앞쪽 부분은 폭 4m 가량을 도로화 하여 면적에서 빠진다고 하심
- 조경석 토목 시공되어 있으며 평탄지에 가까운 완경사지임
- 필지 내 우수관 빼놨다고 하심
- 밭으로만 사용해왔다고 하심
| 지번(주소) |
경기 양평군 용문면 신점리
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토지면적 |
1,097.3㎡
332평
평
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
0원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
0원
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| 개별공시지가(합) |
0원
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지목 |
임야
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| 용도지역 |
기타
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이용상황 |
-
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| 현재 용도 |
-
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추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
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국토이용 |
-
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| 도시계획 |
-
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건축허가 |
-
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| 토지거래허가구역 |
-
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소유구분 |
-
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| 소유권 변동일자 |
-
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소유권 변동원인 |
-
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| 도로접면 |
-
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지형높이 |
-
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| 지형형상 |
-
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
1,097.3㎡
332평
|
개별공시지가(㎡) |
0원
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
0원
|
개별공시지가(합계) |
0원
|
전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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