매물번호:10844
| 주소 |
경기 양평군 용문면 신점리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지
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매매 |
2억600만
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| 토지합계 면적 |
974㎡
295평
평
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필지수 |
1개
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| 평당가 |
70만원/평 (21만원/㎡)
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974.3㎡(294.7평) / 전 / 자연환경보전
- 6번 국도에서 차량 약 10분 거리에 위치한 단지형 주택필지
- 진입도로는 차량 1대 통행 가능한 시멘트길로 사도와 현황도로가 맞물려 있음
- 27-10을 포함한 도로지분을 함께 매도하실 예정
-통매매로 우선으로 진행하시며 매수인이 원할 시 분할매매로도 거래가 가능하다고 하심
[27-6]
- 보강토 토목 시공되어 있는 남서향의 필지임
- 평탄지이며 진입로 부분 일부에 시멘트 바닥 처리되어 있음
- 지대가 높고 앞 필지와의 단차가 커서 영구 조망권임
[27-7]
- 앞쪽은 보강토 토목, 뒷편 도로변으로는 개비온 시공되어 있음
- 남서향의 평탄지이며 27-6에서 연결되는 내부 시멘트 사도가 있음
- 진입도로에 우수시설, 전신주 있음
- 도로에 오수관로, 마을상수도 들어와 있다고 하심
| 지번(주소) |
경기 양평군 용문면 신점리
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토지면적 |
974.3㎡
295평
평
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
0원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
0원
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| 개별공시지가(합) |
0원
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지목 |
전
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| 용도지역 |
기타
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이용상황 |
-
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| 현재 용도 |
-
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추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
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국토이용 |
-
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| 도시계획 |
-
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건축허가 |
-
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| 토지거래허가구역 |
-
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소유구분 |
-
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| 소유권 변동일자 |
-
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소유권 변동원인 |
-
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| 도로접면 |
-
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지형높이 |
-
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| 지형형상 |
-
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
974.3㎡
295평
|
개별공시지가(㎡) |
0원
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
0원
|
개별공시지가(합계) |
0원
|
전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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