매물번호:10842
| 주소 |
경기 양평군 지평면 송현리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
5억6,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
-
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| 층정보 |
-
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주용도 |
-
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| 방향 |
-
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방 / 화장실 |
3 개 / 3 개
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
-
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사용승인일 |
-
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토지 447㎡ (135.2평) / 건물 157.1㎡ (47.5평)
1층 98.3㎡ / 29.7평 (거실/ 주방/ 방2/ 욕실2/ 다용도실1)
2층 58.84㎡ / 17.8평 (거실/ 방1/ 욕실1/ 다용도실1)
- 341 지방도에서 1분대 안쪽에 위치한 단지형 주택
- 진입도로는 차량 1대 통행 가능한 아스팔트 사도임
- 418-4 도로지분 있으심 (20평)
- 주차는 마당 안쪽 시멘트 포장면까지 3개 가능하다고 하심
- 지평역, 지평초/중/고등학교, 마트, 농협까지 차량 4~6분
- 보강토 블럭, 철제 담장 및 대문 시공
- 전체 잔디마당으로 조경수, 조명시설 등이 있음
- 거실 앞쪽으로 석재데크 시공되어 있음
- 주택 뒷편으로 가건물 창고1, 보일러실1이 있음
- 1층은 방2, 거실, 주방, 욕실2, 다용도실1 구조
- 안방 내 미니 드레스룸과 욕실1이 연결되어 있음
- 거실 한쪽 벽면이 석재 아트월 시공되어 있음
- 전면 독일식 로이유리 3중 시스템창호 설비하심
- 남향에 가까운 남서향으로 거실 채광이 매우 우수함
- 주방 내 인덕션1구, 하이라이트2구 설비되어 있음
- 싱크대 앞쪽 중앙으로 식탁 공간이 있음
- 주방 우측으로 위치해 있으며 가스렌지2구 및 싱크대 시설이 있음
- 다용도실에서 주택 뒷편으로 출입 가능한 외부문이 있음
- 다용도실 앞쪽으로 작은방1이 있음
- 계단 앞쪽으로 2층과 공간 분리를 위한 중문이 설비되어 있음
- 계단 하부 미니 적재공간 조성되어 있음
- 2층은 방1, 거실, 욕실1, 룸 형태의 다용도 공간1이 있음
- 방 한쪽으로 붙박이장 설비되어 있음
- 다용도 공간은 전체 편백나무 내장재 시공함
- 다용도 공간 내 난방 시설은 없으며 여름에 시원하다고 하심
| 주소 |
경기 양평군 지평면 송현리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
447㎡
135평
평
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건축면적 |
98.3㎡
30평
(건폐율 -%)
평
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| 연면적 |
157.14㎡
48평
평
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용적률산정연면적 |
-
(용적률 -%)
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| 층정보 |
지상 2층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
-
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
남서향 (거실창기준남향에가까움)
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주구조 |
일반목구조
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| 높이 |
-
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지붕구조 |
-
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
-
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허가일 |
-
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| 착공일 |
-
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사용승인일 |
2022.3.4
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전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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