매물번호:10828
| 주소 |
경기 양평군 옥천면 신복리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
8억3,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 641.5㎡ 194평 / 전용 177.3㎡ 54평 (전용률 28%) 평
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| 층정보 |
지상 / 총층 :2층
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주용도 |
-
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| 방향 |
남서향 (거실창기준)
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방 / 화장실 |
4 개 / 3 개
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| 주차 |
3 대
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엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
-
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사용승인일 |
-
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| 평당가 |
427만원/평 (129만원/㎡)
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-2차선 도로에서 약 400m 거리이며 아스팔트 포장이고 차량 1대 지나갈 수 있으며 주택 100m 거리부터는 시멘트 포장임.
-37번 국도와 가까워 진출입 용이함.
-옥천면 생활권 차량 10분.
-양평ic 차량 14분.
-아신역 차량 12분.
-인근 신복천이 흐름.
-인근 패러글라이딩파크가 있음.
-산으로 둘러싸여 있으며 거실창 기준 산이 조망됨.
-대형 LPG가스임.
-1층 방1/거실1/주방1/욕실2/다용도실1
-2층 방3/욕실1/베란다
-주택 바닥재는 헤링본으로 시공되어 있음.
-거실에 시스템에어컨이 설치되어 있음.
-거실과 주방공간이 분리되어 있으며 주방공간이 넓게 있음.
-주방은 ㄴ자구조 이며 매립콘센트와 하츠 인덕션 3구 설치되어 있음.
-주방에 에어컨 설치되어 있음.
-주방 옆쪽 다용도실이 있으며 애벌빨래 세면대가 설치되어 있으며 외부로 나갈 수 있는 문이 있음.
-방1,2,3 에어컨 설치되어 있음.
-방1에 드레스룸과 욕실이 있음.
-계단 밑 창고 공간이 있으며 계단에 중문이 설치되어 있음.
-2층 거실 넓게 있으며 에어컨이 설치되어 있음.
-2층 베란다가 있음.
-3층으로 가면 옥상이 넓게 있음.
전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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