매물번호:10820
| 주소 |
경기 양평군 서종면 수능리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
20억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
-
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| 층정보 |
-
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주용도 |
-
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| 방향 |
-
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방 / 화장실 |
3 개 / 2 개
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
-
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사용승인일 |
-
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토지 1553㎡ (469.8평) / 건물 176.4㎡ (53.4평)
1층 176.42㎡ / 53.4평 (거실2/ 주방/ 방3/ 욕실3/ 다용도실2)
-2차선 도로에서 약 150m 거리이며 차량 1대 지나갈 수 있음.
-서종면 생활권 차량 10분.
-차고지에 주차 1대 가능하며 뒷마당 쪽 대문으로 들어와 약 3대 주차 가능함.
-마당이 주택 앞·뒤로 넓게 있으며 깔끔하게 잘 관리되어 있음.
-1년에 1-2번 정원사가 와서 관리를 해줬다고 하심.
-봄에는 꽃이 많이 펴서 더 이쁘다고 하심.
-주택 경계로 담장이 있음.
-뒷마당이 원래 정원이었는데 뒤쪽 주택 축대가 무너져서 다 새로 공사한 거라고 하심.
-뒷마당에 있는 건물은 보일러실과 다용도실이며 다용도실 공간에 화장실 공사 예정이라고 하심.
-81-1(뒷마당 건물있는 곳)은 대지 준공허가 받는 중이라고 하심.
-현관은 주택 뒤 다용도실 쪽 하나와 거실1 앞 하나, 거실2 앞 하나 총 3곳임.
-주택 내부 잘 관리되어 있음.
-벽은 다 황토인데 그 위에 한지를 붙이신거라고 하심.
-바닥은 옥돌이라고 하심.
-주택 천장고가 높아 개방감이 있음.
-거실이 2개이며 주방을 기준으로 나누어져 있음.
-주방 공간이 넓게 있으며 뒤쪽으로 길게 보조 주방이 있으며 그 옆 다용도실 겸 창고가 있음.
-거실1 방2,욕실2이 있으며 거실2에는 방1,욕실1이 있음.
-욕실1에 욕조가 있음.
-2층 방으로 사용할 수 있는 다락 공간이 있음.
| 주소 |
경기 양평군 서종면 수능리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
1,553㎡
470평
평
|
건축면적 |
176.42㎡
53평
(건폐율 -%)
평
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| 연면적 |
176.42㎡
53평
평
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용적률산정연면적 |
-
(용적률 -%)
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| 층정보 |
지상 1층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
-
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
북향
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주구조 |
일반목구조
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| 높이 |
-
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지붕구조 |
-
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| 주차 |
자주식(옥외)
4대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
-
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허가일 |
-
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| 착공일 |
-
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사용승인일 |
2004.9.15.
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전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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