매물번호:10819
| 주소 |
경기 양평군 용문면 화전리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
4억9,500만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
미등기 건물
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 148.8㎡ 45평 평
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| 층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :2층
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주용도 |
단독주택
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| 방향 |
남서향 (거실 기준)
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방 / 화장실 |
3 개 / 3 개
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| 주차 |
1 대
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엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
즉시
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사용승인일 |
미입력
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토지 547㎡ (165.5평) / 건물 148.8㎡ (45평)
1층 99.17㎡ / 30평 (거실/ 주방/ 방1/ 욕실2/ 다용도실1)
2층 49.58㎡ / 15평 (방2/ 욕실1)
- 2차선 지방도에서 멀지 않은 곳에 위치한 신축 주택임
- 앞쪽으로 거리는 건물이 없어 트인 전망이며 나즈막한 산 조망임
- 토지 경계로 휀스 시공함
- 인근 4집 공동 지하수 사용함
- 주택 앞으로 석재 데크 시공하였으며 조경수 등 식재하였음
- 3연동 중문 시공하였으며 현관에 일괄 소등 스위치가 있어 편리함
- 거실과 주방 분리 구조로 깔끔함
- 거실 두면에 통창을 내어 해가 많이 들어 밝고 시야를 가리지 않아 시원한 거실뷰 나옴
- LG하우시스 창호 사용하여 튼튼하게 건축함
- 거실 천고가 높아 개방감이 있으며 벽난로 시공으로 단열에 효율적임
- 주방 씽크대, 후드, 인덕션은 모두 한샘 제품 시공하였으며 안쪽 다용도실 공간이 널찍함
- 방안쪽에 드레스룸 공간이 있어 수납에 효율적임
- 2층 방안에 붙박이장 있으며 테라스 공간이 있음
| 주소 |
경기 양평군 용문면 화전리
|
건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
547㎡
165평
평
|
건축면적 |
99.17㎡
30평
(건폐율 -%)
평
|
| 연면적 |
148.8㎡
45평
평
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용적률산정연면적 |
-
(용적률 -%)
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| 층정보 |
지상 2층
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주용도 |
-
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| 기타용도 |
-
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
서향
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주구조 |
-
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| 높이 |
-
|
지붕구조 |
-
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| 주차 |
자주식(옥외)
2대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
-
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허가일 |
-
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| 착공일 |
-
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사용승인일 |
-
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전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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