매물번호:10803
| 주소 |
경기 양평군 강하면 왕창리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
3억5,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
-
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| 층정보 |
-
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주용도 |
-
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| 방향 |
-
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방 / 화장실 |
3 개 / 3 개
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
-
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사용승인일 |
-
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토지 407㎡ (123.2평) / 건물 130㎡ (39.4평)
1층 80.56㎡ / 24.4평 (거실/ 주방/ 방1/ 욕실2/ 다용도실1)
2층 49.48㎡ / 15평 (거실/ 방2/ 욕실1)
- 강하중학교 인근에 위치한 소규모 마을내의 주택임
- 2차선 도로에서 멀지 않은 위치이며 버스정류장이 가까워 편리함
- 경사가 거의 없는 평지에 위치하여 진출입이 편리함
- 진입부분에 공식 주차 1대 가능함
- 안쪽 마당에 목재 펜스 시공하여 프라이빗함
- 잔디와 디딤석, 조경수(철쭉, 조팝나무, 장미, 소나무등) , 과실수 (대추, 사과, 앵두, 보리수) 등 식재함
- 거실 전면부 목재 데크 시공함
- 정남향이며 압축 유리 창호 사용으로 단열에 효율적임
- 1층과 2층 분리난방으로 난방비 절감됨
- 방과 방안 욕실 사이 작은 파우더룸 공간이 있음
- 1층 외부 공용 욕실은 변기와 세면대가 있는 구조임
- 주방 안쪽으로 작은 창고 공간이 있음
- 2층 작은 거실과 테라스가 있음
| 주소 |
경기 양평군 강하면 왕창리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
407㎡
123평
평
|
건축면적 |
80.56㎡
24평
(건폐율 -%)
평
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| 연면적 |
130.04㎡
39평
평
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용적률산정연면적 |
-
(용적률 -%)
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| 층정보 |
지상 2층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
-
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
일반목구조
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| 높이 |
-
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지붕구조 |
-
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| 주차 |
자주식(옥외)
1대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
-
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허가일 |
-
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| 착공일 |
-
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사용승인일 |
2016.5.4
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전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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