매물번호:10799
| 주소 |
경기 양평군 옥천면 용천리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
5억6,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
-
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| 층정보 |
-
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주용도 |
-
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| 방향 |
-
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방 / 화장실 |
3 개 / 2 개
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
-
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사용승인일 |
-
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토지 416㎡ (125.8평) / 건물 99.1㎡ (30평)
1층 99.07㎡ / 30평 (거실/ 주방/ 방3/ 욕실2/ 다용도실1)
- 37번 국도에서 차량 2분대 평지에 위치한 주택
- 진입도로는 차량 1대 통행 가능한 넓이의 아스팔트 공도
- 주택 담장 앞쪽으로 주차장 표시 된 전용 주차공간이 있으며 2대 주차 가능
- 남서향 집으로 대문은 남쪽 국유지 도로쪽에 위치
- 도로 일부가 주택필지 안으로 들어와 있음
- 필지 전방은 벽돌 및 철제 담장, 후방은 시멘트 담장 처리되어 있음
- 마당 일부는 자갈바닥, 일부는 벽돌 보도블럭으로 조성되어 있으며 밭2, 화단2 공간으로 구성되어 있음
- 자갈이 있는 서쪽마당 내 원두막(정자)1, 목재 그네1, 야외수전1이 있음
- 조경수 중에는 살구, 앵두, 보리수 등의 유실수도 있다고 하심 (자두, 홍매실, 헛개나무, 머루포도, 아로니아)
- 주택 전면부 석재데크, 비가림 캐노피 시공되어 있음
- 동쪽 옥상 진입계단 뒷편으로 가건물 보일러실이 있음
- 옥상 내 태양광(3K) 시설 설비하심
- 방3, 거실, 주방, 욕실2, 다용도실1 구조
- 안방 내 욕실1 연결되어 있음
- 거실과 주방 사이에 중문 설비되어 있음
- 주방과 다용도실이 넓은 편이며 다용도실에서 외부로 출입 가능함
- 현관 기준 좌측 앞쪽 작은방 내 찜질방 시설이 마련되어 있음
- 옵션사항 : 안방 장롱, 가스렌지(3구), 찜질방 시설, 야외 원두막, 야외 목재그네
- 주택 후방 북서쪽 40m 거리(마을회관 앞)에 버스정류장 있음
- 아신역 차량 9분, 오빈역 10분, 양평IC 차량 12분 거리
- 양평 시내 주요 시설까지 차량 9~13분 거리
| 주소 |
경기 양평군 옥천면 용천리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
416㎡
126평
평
|
건축면적 |
99.07㎡
30평
(건폐율 -%)
평
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| 연면적 |
99.07㎡
30평
평
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용적률산정연면적 |
-
(용적률 -%)
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| 층정보 |
지상 1층
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주용도 |
주택
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| 기타용도 |
-
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
연와조
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| 높이 |
-
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지붕구조 |
-
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| 주차 |
자주식(옥외)
2대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
-
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허가일 |
-
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| 착공일 |
-
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사용승인일 |
1997.7.18
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전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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