매물번호:10792
| 주소 |
경기 양평군 지평면 월산리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지
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매매 |
3억4,800만
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| 토지합계 면적 |
717㎡
217평
평
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필지수 |
1개
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| 평당가 |
160만원/평 (49만원/㎡)
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717.2㎡(217평)
- 341 지방도에서 차량 5분대 안쪽에 위치한 단지형 주택필지
- 후방으로 산이 병풍처럼 둘러져 있고 단지 전방으로는 구거가 흐르는 배산임수 필지임
- 반경 250m 주변이 전원단지로 계획 개발되어 주거 지역으로써 매우 안정감이 있음
- 진입도로는 차량 교행 가능한 넓이의 아스팔트 중-급경사 사도임
- 해당 필지 앞으로 분할 예정인 도로 면적은 40평이라고 하심
- 남서향으로 맞은편 단지형 주택들이 조망됨
- 앞 필지에서 2층 주택 건축 시 시야가 다소 가릴 수 있음
- 도로에 우수시설 있음
- 도로에 지중화 전기 설비되어 있음
- 마을 상수도 연결 가능하다고 하심
- 마을 진입구간에 사설 골프장, 승마장 시설이 있음
- 지평역 차량 7분
- 지평초/중/고등학교 및 농협, 마트 등 시내 주요 시설까지 차량 6~7분 거리
| 지번(주소) |
경기 양평군 지평면 월산리
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토지면적 |
717.2㎡
217평
평
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
0원
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개별공시지가(3.3㎡) |
0원
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| 개별공시지가(합) |
0원
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지목 |
임야
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| 용도지역 |
계획관리지역
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이용상황 |
-
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| 현재 용도 |
-
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추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
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국토이용 |
-
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| 도시계획 |
-
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건축허가 |
-
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| 토지거래허가구역 |
-
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소유구분 |
-
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| 소유권 변동일자 |
-
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소유권 변동원인 |
-
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| 도로접면 |
-
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지형높이 |
-
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| 지형형상 |
-
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
717.2㎡
217평
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개별공시지가(㎡) |
0원
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
0원
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개별공시지가(합계) |
0원
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전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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