매물번호:10782
| 주소 |
경기 양평군 지평면 송현리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
2억7,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 330㎡ 100평 / 전용 136.5㎡ 41평 (전용률 41%) 평
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| 층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :2층
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주용도 |
단독주택
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| 방향 |
남동향 ( 거실 기준, 거실창기준 )
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방 / 화장실 |
3 개 / 2 개
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| 주차 |
1 대
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엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
즉시
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사용승인일 |
2016-09-28
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| 평당가 |
270만원/평 (82만원/㎡)
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매물특징
✔ 99.8평 대지와 41.3평 규모의 가족형 전원주택
✔ 높은 층고의 거실과 목재 천장으로 뛰어난 개방감
✔ 주물난로와 실링팬이 설치된 감성 거실
✔ 데크 · 잔디마당 · 야외화로까지 갖춘 전원생활
✔ 지평역과 생활권이 가까운 편리한 입지
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매물정보
❍ 거래유형 : 매매
❍ 매매가 : 2억7,000만
❍ 주소 : 경기 양평군 지평면 송현리
❍ 대지면적 : 330㎡ (99.8평)
❍ 건물면적 : 136.5㎡ (41.3평)
❍ 1층 : 87.1㎡ (26.3평)
❍ 2층 : 49.43㎡ (15평)
❍ 방향 : 남동향 (거실 기준)
❍ 방 / 욕실 : 3개 / 2개
❍ 주차 : 1대
❍ 사용승인일 : 2016.09.28
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구조
⭐ 1층
거실 / 주방 / 방 1개 / 욕실 1개 / 다용도실
⭐ 2층
거실 / 방 2개 / 욕실 1개 / 베란다
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매물 포인트
⭐ 70번 지방도 차량 1분 거리
⭐ 도로지분 없이 통행 가능
⭐ 폭 4m 아스팔트 진입도로
⭐ 잔디마당 및 조경수
⭐ 야외 수전 2개
⭐ 목재 데크 및 바비큐 테이블
⭐ 높은 층고의 오픈형 박공지붕 거실
⭐ 주물난로 및 실링팬 설치
⭐ 거실 대리석 포인트 벽 시공
⭐ 주방 3구 가스레인지
⭐ 계단 하부 수납공간
⭐ 건식 세면대 설치
⭐ 2층 목재 베란다 및 캐노피
⭐ 욕실 욕조 설치
⭐ 벽걸이 에어컨 설치
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생활편의시설
⭐ 지평역 차량 4분
⭐ 지평초·중·고등학교 차량 5~6분
⭐ 하나로마트 및 농협 차량 5~6분
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추천 포인트
✔ 가격 경쟁력 높은 전원주택을 찾는 분
✔ 넓은 거실과 높은 층고를 선호하는 분
✔ 마당과 데크에서 여유로운 시간을 보내고 싶은 분
✔ 지평 생활권 가까운 전원주택을 찾는 분
✔ 실거주와 세컨하우스를 함께 고려하는 분
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❍ 코드랩부동산중개사무소
❍ 경기도 양평군 양평읍 잿말길 28, 1층
❍ 대표 : 김진숙
❍ 문의 : 031-775-8025
❍ 등록번호 : 제41830-2021-00047호
❍ 홈페이지 : www.kodlab.co.kr
❍ 인스타그램 : @kodlab_official
| 주소 |
경기 양평군 지평면 송현리
|
건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
330㎡
100평
평
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건축면적 |
87.1㎡
26평
(건폐율 26.39%)
평
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| 연면적 |
136.53㎡
41평
평
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용적률산정연면적 |
136.53㎡
41평
(용적률 41.37%)
평
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| 층정보 |
-
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
-
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
남동향 (거실창기준)
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주구조 |
-
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| 높이 |
-
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지붕구조 |
-
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
-
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허가일 |
-
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| 착공일 |
-
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사용승인일 |
2016-09-28
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전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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