매물번호:10777
| 주소 |
경기 양평군 양평읍 오빈리
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지
|
매매 |
10억9,200만
|
| 토지합계 면적 |
2,407㎡
728평
평
|
필지수 |
1개
|
| 평당가 |
150만원/평 (45만원/㎡)
|
2407㎡(728.1평)
- 6번국도 차량 1분대 거리 도로변에 평지에 위치한 부정형의 논 필지
- 별도의 토목 없이 흙이 도로보다 높게 성토되어 있는 형태임
- 진입도로는 차량 1대가 넉넉하게 통행할 수 있는 아스팔트 현황도로임
- 육안상 하나의 필지처럼 보이나 15, 16, 17, 18 필지가 위성지도와 같이 부정형으로 구분되어 있음
- 통매매 / 분할매매 동시 진행
- 필지 입지 및 위치상 남향의 필지임
- 반경 300m 이내 전원주택들이 많이 들어서 있음
- 필지 주변으로 농업용/일반 전신주 및 가로등 시설이 있음
- 필지 내 우수관 매립되어 있으며 도로 우수관으로 빠지도록 설계되어 있음
- 동쪽 130m 도로에서 오수관 및 상수도 맨홀 확인되고 있으며 연결 가능 여부는 확인이 필요함
| 지번(주소) |
경기 양평군 양평읍 오빈리
|
토지면적 |
2,407㎡
728평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
0원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
0원
|
| 개별공시지가(합) |
0원
|
지목 |
답
|
| 용도지역 |
보전관리지역
|
이용상황 |
-
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
-
|
| 소유권 변동일자 |
-
|
소유권 변동원인 |
-
|
| 도로접면 |
-
|
지형높이 |
-
|
| 지형형상 |
-
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
2,407㎡
728평
|
개별공시지가(㎡) |
0원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
0원
|
개별공시지가(합계) |
0원
|
전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
