매물번호:10776
| 주소 |
경기 양평군 서종면 수능리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
4억5,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 618㎡ 187평 / 전용 552㎡ 167평 (전용률 89%) 평
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| 층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :1층
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주용도 |
전원주택
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| 방향 |
남서향 (거실 기준)
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난방 유형 |
개별
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| 방 / 화장실 |
2 개 / 1 개
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주차 |
-
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| 엘리베이터 |
-
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2014-11-20
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평당가 |
240만원/평 (73만원/㎡)
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토지 618.1㎡ (187평) / 건물 84.2㎡ (25.5평)
1층 84.24㎡ / 25.5평 (거실/ 주방/ 방2/ 욕실1/ 다용도실1)
-2차선 도로에서 약 300m거리이며 아스팔트 포장이고 차량 1대 지나갈 수 있음.
-서종면 생활권 차량 10분.
-수능리 마을 '시인의마을' 전원주택단지내 주택임.
-한옥주택임.
-전망이 트여 있음.
-넓게 잔디 마당이 있으며 잘 관리되어 있음.
-주택 옆쪽 작은 텃밭공간이 있음.
-방2/거실1/주방1/욕실2 구조라고 하심.
| 주소 |
경기 양평군 서종면 수능리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
552㎡
167평
평
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건축면적 |
84.24㎡
25평
(건폐율 15.26%)
평
|
| 연면적 |
84.24㎡
25평
평
|
용적률산정연면적 |
84.24㎡
25평
(용적률 15.26%)
평
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| 층정보 |
지상 1층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
일반목구조
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| 높이 |
6m
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지붕구조 |
목구조
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| 주차 |
자주식(옥외)
1대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
1 가구
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허가일 |
2012-06-27
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| 착공일 |
2012-07-11
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사용승인일 |
2014-11-20
|
전화하기
문의하기연면적
25평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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