매물번호:10774
| 주소 |
경기 양평군 양서면 국수리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
4억6,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 272㎡ 82평 / 건축 80.2899㎡ 24평 / 연 99.91㎡ 30평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :2층
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주용도 |
전원주택
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| 방향 |
서향 (거실 기준)
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방 / 화장실 |
2 개 / 3 개
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| 주차 |
가능 (
2 대 )
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엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2017-07-31
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토지 272㎡ (82.3평) / 건물 99.9㎡ (30.2평)
1층 63.39㎡ / 19.2평 (거실/ 주방/ 방1/ 욕실2/ 다용도실1)
2층 36.52㎡ / 11평 (거실/ 주방/ 방1/ 욕실1)
거실창기준 서향
-2차선 도로에서 100m 거리이며 아스팔트 포장이고 교행가능함.
-6번 국도와 가까워 진출입 용이함.
-국수역 차량 2분 도보 15분.
-전자고·국수중 도보 5분.
-주차공간은 아스팔트 포장이며 2대 이상 주차가능함.
-주택 앞쪽으로는 시멘트+돌로 포장되어 있고 뒷마당은 본인 명의는 아니고 종중 땅인데 제재가 없어 사용중이라고 하심.
-주택은 서향이며 산이 조망됨.
-주택 바로 옆 태권도장이 있음.
-거실에 화목난로가 설치되어 있음.
-주방은 일자구조이며 주방 옆 다용도실이 있음.
-방1에 작은 드레스룸과 욕실이 있음.
-계단 밑 창고 공간이 있음.
-2층 거실이 있으며 베란다가 앞 뒤로 있음.
-앞쪽 베란다가 넓게 있음.
-2층 좌측에 싱크대가 있음.
| 주소 |
경기 양평군 양서면 국수리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
272㎡
82평
평
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건축면적 |
80.29㎡
24평
(건폐율 -%)
평
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| 연면적 |
99.91㎡
30평
평
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용적률산정연면적 |
-
(용적률 -%)
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| 층정보 |
지상 2층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
-
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트
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| 높이 |
-
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지붕구조 |
-
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| 주차 |
자주식(옥외)
2대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
-
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허가일 |
-
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| 착공일 |
-
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사용승인일 |
2017.7.31.
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| 지번(주소) |
경기 양평군 양서면 국수리
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토지면적 |
면적문의
면적문의
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
0원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
0원
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| 개별공시지가(합) |
0원
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지목 |
-
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| 용도지역 |
-
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이용상황 |
-
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| 현재 용도 |
-
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추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
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국토이용 |
-
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| 도시계획 |
-
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건축허가 |
-
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| 토지거래허가구역 |
-
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소유구분 |
-
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| 소유권 변동일자 |
-
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소유권 변동원인 |
-
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| 도로접면 |
-
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지형높이 |
-
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| 지형형상 |
-
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
0㎡
0평
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개별공시지가(㎡) |
0원
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
0원
|
개별공시지가(합계) |
0원
|
전화하기
문의하기연면적
30평대지면적
82평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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