매물번호:10772
| 주소 |
경기 양평군 서종면 정배리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지
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매매 |
57억2,000만
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| 토지합계 면적 |
125,975㎡
38,107평
평
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필지수 |
1개
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| 평당가 |
15만원/평 (5만원/㎡)
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125975㎡(38107.4평)
- 352 지방도에서 차량 3분 거리 깊은 산속 마을에 위치한 전, 임야 필지
- 396-2, 396-7, 산 22 소유주는 안병하님이며 652, 산22-1 소유주는 안춘욱님으로 남매 관계임
- 진입도로는 차량 1대 통행 가능한 시멘트 현황도로임 (산 22-1에 포함)
- 자연 상태의 야산임
- 모든 필지 방향은 지형상 남향임
- 지형상 및 높이상 영구 조망임
- 현황도로 옆으로 구거가 흐르고 있음
- 현황도로 내 농업용, 일반 전신주 있음
- 5개 필지 중앙에 타인소유의 임야 필지 3개가 있음
- 서종 시내까지 차량 15분, 서종IC 30분 거리
| 지번(주소) |
경기 양평군 서종면 정배리
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토지면적 |
125,975㎡
38,107평
평
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
0원
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개별공시지가(3.3㎡) |
0원
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| 개별공시지가(합) |
0원
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지목 |
전,임야
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| 용도지역 |
보전관리지역
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이용상황 |
-
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| 현재 용도 |
-
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추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
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국토이용 |
-
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| 도시계획 |
-
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건축허가 |
-
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| 토지거래허가구역 |
-
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소유구분 |
-
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| 소유권 변동일자 |
-
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소유권 변동원인 |
-
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| 도로접면 |
-
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지형높이 |
-
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| 지형형상 |
-
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
125,975㎡
38,107평
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개별공시지가(㎡) |
0원
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
0원
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개별공시지가(합계) |
0원
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전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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