Name: 다문리 ! 용문역 바로 앞 상가 통매매, 최고입지 다문리 매매 다문리 상가 용문역(1호선) 지상
Price: 2200000000 KRW
Availability: InStock

매물번호 10765

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경기 양평군 용문면 다문리 다문리 ! 용문역 바로 앞 상가 통매매, 최고입지 매매 매물번호 10765 사진 1

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매물번호 10765

다문리 ! 용문역 바로 앞 상가 통매매, 최고입지

매매22억

경기 양평군 용문면 다문리

매물 종류 상가

면적 대지 589㎡ 대지 178평

층정보 지상

권리금 -

매물 정보 (조회수 : 658)

주소	경기 양평군 용문면 다문리	거래 유형	매매
매물 종류	상가	매매	22억
관리비	없음	미등기 여부	해당 안됨
위반 여부	해당 안됨	면적정보	-
층정보	지상	방향	-
매물상태	임대중	주용도	-
건물형태	일반상가	방 / 화장실	- / -
주차	-	엘리베이터	-
입주가능일	-	사용승인일	-

매물 설명

토지 589㎡ (178.1평) / 건물 661.6㎡ (200.1평)

- 용문 시내에 위치한 3층 규모의 상가건물 통매매

- 조한신, 조한민 남매 소유로 남동생인 조한민님을 통해 매매 진행하심

- 용문역에서 도보 1분 이내

- 주거지역 내에 위치해 있어 유동인구가 많고 노출성 및 접근성이 뛰어난 상가건물

- 1층 카페, 공인중개사사무소 / 2~3층 스크린골프장 운영 중

- 2차선 아스팔트 공도와 차량 1대 통행 가능한 아스팔트 현황도로를 끼고 있음

- 737-67 필지가 매도인 소유의 현황도로임

- 주차는 1층 주차 필로티 내 4대, 건물 옆 주차공간 내 8대 가능함

- 건물 외장재 : 석재 / 창호 : 단창

- 2,3층 내장재 : 벽지+페인트+타일(유광) / 2,3층 바닥 : 타일(룸-포세린타일, 플로어-유광타일)

- 층마다 엘리베이터 옆쪽으로 남/여 화장실이 나란히 위치해 있음

- 1층 카페 세입자를 끼고 매매 진행하실 예정

[1층 공인중개사 사무소]

- 북쪽에 진입현관 옆쪽에 위치해 있음

- 매도인 중 한 분인 조한신님(누님)이 운영중

- 대장상 나와있지 않은 증축 공간이며 이에 따라 매도 시 해당 공간은 철거 예정이라고 하심

[1층 카페]

- 남서쪽 공도 도로변에 위치해 있음

- 대장상 나와있는 음식점과 소매점을 하나로 터서 사용 중 (약 50평)

- 계약만료일 : 2023년 8월 22일 (매년 갱신해줬다고 하심)

- 계약조건 : 보증금 2,100만원 / 월세 105만원

[2,3층 스크린골프장]

- 조한민님과 조한신님이 직접 운영하심

- 전망이 확보된 창을 기준으로 할 때 남서향임

- 2층은 플로어1(로비), 룸3, 창고1, 비상구1 구조

- 2층 플로어는 접대 공간으로 안내데스크, 테이블, 의자 및 골프용품 안내 책자 및 모니터 화면 등이 설비되어 있음

- 3층은 플로어1, 룸3, 창고1, 비상구1 구조

- 3층 플로어는 전체가 락커품 공간으로 빌트인 락커가 36개 설비되어 있음

- 3층 룸4곳 중 1곳은 현재 창고로 사용중이라고 하심

- 창고, 비상구를 제외한 모든 공간에 빌트인 시스템에어컨 1대씩 위치해 있음

- 빌트인 옵션인 시스템에어컨, 싱크대, 락커룸 등을 제외한 모든 설비물은 협의를 통해 양도 가능하다고 하심

- 협의 옵션사항 : 타석, 빔프로젝트, 공, 채, 정수기1, 커피머신2, 음료냉장고1, 냉장고1, 수납장, 소파, 의자, 수납장, 유리테이블 등등

건물 정보

건물1 건물1 제2종근린생활시설(골프연습장)제1종근린생 활시설(소매점일반음식점)

주소	경기 양평군 용문면 다문리	건물명	-
대지면적	589㎡ 178평 평	건축면적	253.09㎡ 77평 (건폐율 -%) 평
연면적	661.55㎡ 200평 평	용적률산정연면적	- (용적률 -%)
층정보	지상 3층	주용도	제2종근린생활시설(골프연습장)제1종근린생 활시설(소매점일반음식점)
기타용도	-	위반 여부	해당 안됨
방향	-	주구조	철근콘크리트
높이	-	지붕구조	-
주차	자주식(옥외) 6대	엘리베이터	일반 1
세대수	4 세대	허가일	-
착공일	-	사용승인일	2012.7.23.