매물번호:10752
| 주소 |
경기 양평군 지평면 옥현리
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
|
매매 |
1억2,200만
|
| 토지합계 면적 |
620㎡
188평
평
|
필지수 |
1개
|
| 평당가 |
65만원/평 (20만원/㎡)
|
- 토지분할도 기준 6, 8, 9번 토지 매매 진행함.
- 기본정보는 8번 필지를 기준으로 작성함.
- 2차선도로에서 약 0.8km 떨어져 있음.
- 진입도로는 아스팔트 포장이 잘 되어 있고, 차량 교행이 가능함.
- 2차선도로에서 진입 후 약 150m는 외길이나 중간중간 교행할 수 있음.
- 인근에 주택이 적어 조용하고 프라이빗함.
- 도로지분은 본필지와 인근 도로 필지(1212-43, 1212-47, 1212-51) 등에서 분배될 예정임.
1. 9번
- 총면적 750㎡(227평) = 본필지 651㎡(197평) + 도로지분 99㎡(30평)
- 사진 6~9번
- 직사각형에 가까운 토지로 소나무가 몇그루 식재되어 있음.
- 앞쪽으로 도로포장을 하실 예정이라고 하시며, 그때 경사면쪽 정리를 하신다고 하심.
- 매매가 1.48억(평단가 65만원)
2. 8번
- 총면적 620㎡(188평) = 본필지 538㎡(163평) + 도로지분 82㎡(25평)
- 사진 10~12번
- 면석으로 석축공사가 되어 있음.
- 매매가 1.22억(평단가 60만원)
3. 6번
- 총면적 827㎡(250평) = 본필지 718㎡(217평) + 도로지분 109㎡(33평)
- 사진 13~16번
- 곳곳에 소나무가 식재되어 있음.
- 조경석으로 석축공사 되어 있음.
- 옆필지와 육안상 따로 구분이 되지는 않음.
- 지대가 높아 전망이 좋음.
- 매매가 1.62억(평당가 65만원)
| 지번(주소) |
경기 양평군 지평면 옥현리
|
토지면적 |
620㎡
188평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
0원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
0원
|
| 개별공시지가(합) |
0원
|
지목 |
임야
|
| 용도지역 |
보전관리지역
|
이용상황 |
-
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
-
|
| 소유권 변동일자 |
-
|
소유권 변동원인 |
-
|
| 도로접면 |
-
|
지형높이 |
-
|
| 지형형상 |
-
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
620㎡
188평
|
개별공시지가(㎡) |
0원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
0원
|
개별공시지가(합계) |
0원
|
전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
