매물번호:10741
| 주소 |
경기 양평군 서종면 수능리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
5억3,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
-
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| 층정보 |
지상 / 총층 :2층
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주용도 |
단독주택
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| 방향 |
서향 (거실창기준)
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방 / 화장실 |
3 개 / 2 개
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| 주차 |
1 대
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엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
-
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사용승인일 |
2020-10-30
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토지 299㎡ (90.4평) / 건물 131.3㎡ (39.8평)
1층 68.63㎡ / 20.8평 거실 / 주방 / 다용도실1 / 욕실1
2층 62.7㎡ / 19평 방3 / 다용도실1 / 욕실1
-2차선 도로에서 약 150m 거리이며 아스팔트 포장이고 차량 1대 지나갈 수 있으며 주택 50m 거리부터 시멘트 포장임.
-서종면 생활권 차량 4분.
-서종ic 차량 10분.
-서종초등학교 차량 6분.
-서종중학교 차량 7분.
-편의점 도보 3분.
-인근 문호천이 흐름.
-주차공간은 블럭포장 되어 있으며 차량 1대 주차가능함.
-주택 좌측으로 잔디 마당이며 앞쪽으로는 데크와 수영장이 있음.
-주택 거실창 기준 서향으로 전망이 트여있음.
-주택은 화이트톤으로 깔끔하게 잘 관리되어 있음.
-거실창으로 앞쪽 데크로 나갈 수 있음.
-주방은 ㄱ자 구조이며 뒤쪽으로 다용도실이 있음.
-다이닝룸에 윈도우시트가 시공되어 있음.
-욕실1 세면대와 욕실이 구분되어 있음.
-2층 방1,방2 다락공간이 있으며 방2 다락공간은 길게 있음.
-2층 다락공간에 천창이 있음.
-2층 욕실2 공간이 넓으며 더블세면대가 설치되어있음.
-2층 다용도실이 욕실2와 방3과 연결되어 있음.
-2층 방3에 베란다가 있으며 시스템에어컨이 설치되어 있음.
| 주소 |
경기 양평군 서종면 수능리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
260㎡
79평
평
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건축면적 |
71.71㎡
22평
(건폐율 27.5808%)
평
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| 연면적 |
131.33㎡
40평
평
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용적률산정연면적 |
131.33㎡
40평
(용적률 50.5115%)
평
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| 층정보 |
지상 2층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
서향 (거실창기준)
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주구조 |
일반목구조
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| 높이 |
8.374m
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지붕구조 |
목구조(징크)
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| 주차 |
자주식(옥외)
2대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
1 가구
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허가일 |
2020-02-18
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| 착공일 |
2020-03-12
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사용승인일 |
2020-10-30
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전화하기
문의하기연면적
40평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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