매물번호:10725
| 주소 |
경기 양평군 용문면 중원리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
3억1,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 118.1㎡ 36평 / 대지 303㎡ 92평 / 건축 76.08㎡ 23평 / 연 118.08㎡ 36평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :2층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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방향 |
남향 (거실 기준)
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| 난방 유형 |
개별(LPG)
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방 / 화장실 |
3 개 / 2 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 1 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 입주가능일 |
즉시
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사용승인일 |
2018-11-20
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매물특징
✔ 3억 초반으로 만나는 실속 있는 전원주택
✔ 남향 거실과 탁 트인 전망으로 개방감 우수
✔ 넓은 잔디마당과 텃밭을 함께 갖춘 주택
✔ 화이트톤 인테리어와 높은 디자인 완성도
✔ 목재 데크와 비가림 필로티 설치
✔ 즉시 입주 가능한 전원주택
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매물정보
❍ 거래유형 : 매매
❍ 매매가 : 3억1,000만
❍ 주소
경기 양평군 용문면 중원리
❍ 대지면적 : 303㎡ (91.7평)
❍ 건물면적 : 118.1㎡ (35.7평)
❍ 방향 : 남향 (거실 기준)
❍ 방 / 욕실 : 3개 / 2개
❍ 주차 : 기본 1대 (대문 앞 포함 최대 2대 가능)
❍ 사용승인일 : 2018.11.20
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구조
⭐ 1층
거실 / 주방 / 방 1개 / 욕실 1개 / 다용도실
⭐ 2층
방 2개 / 욕실 1개
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매물 포인트
⭐ 교행 가능한 아스팔트 진입도로
⭐ 넓은 잔디마당 조성
⭐ ㄴ자 형태 텃밭
⭐ 비가림 시설이 있는 추가 텃밭
⭐ 야외 수도 설치
⭐ 마당이 보이는 일자형 주방
⭐ 1층 안방 붙박이장 및 벽걸이 에어컨
⭐ 2층 방 2곳 붙박이장 설치
⭐ 2층 방 벽걸이 에어컨 설치
⭐ 2층 욕실 욕조 마련
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생활편의시설
⭐ 조현초등학교 차량 3분
⭐ 용문역 차량 17분
⭐ 지평역 차량 19분
⭐ 용두시외버스터미널 차량 18분
⭐ 용문농협 · 하나로마트 등 생활권 차량 12~15분
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추천 포인트
✔ 3억대 전원주택을 찾는 분
✔ 넓은 잔디마당과 텃밭을 원하는 분
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❍ 코드랩부동산중개사무소
❍ 경기도 양평군 양평읍 잿말길 28, 1층
❍ 대표 : 김진숙
❍ 문의 : 031-775-8025
❍ 등록번호 : 제41830-2021-00047호
❍ 홈페이지 : www.kodlab.co.kr
❍ 인스타그램 : @kodlab_official
| 주소 |
경기 양평군 용문면 중원리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
303㎡
92평
평
|
건축면적 |
76.08㎡
23평
(건폐율 25.11%)
평
|
| 연면적 |
118.08㎡
36평
평
|
용적률산정연면적 |
118.08㎡
36평
(용적률 38.97%)
평
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| 층정보 |
지상 2층
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주용도 |
단독주택
|
| 기타용도 |
단독주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
남향 (거실창기준)
|
주구조 |
일반목구조
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| 높이 |
7.3m
|
지붕구조 |
일반목구조
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| 주차 |
자주식(옥외)
1대
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엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
1 가구
|
허가일 |
2017-07-03
|
| 착공일 |
2017-07-28
|
사용승인일 |
2018-11-20
|
| 지번(주소) |
경기 양평군 용문면 중원리
|
토지면적 |
303㎡
92평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
154,800원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
511,736원
|
| 개별공시지가(합) |
46,904,400원
|
지목 |
-
|
| 용도지역 |
계획관리지역
|
이용상황 |
단독
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2021-11-30
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
세로(가)
|
지형높이 |
완경사
|
| 지형형상 |
사다리
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압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
303㎡
92평
|
개별공시지가(㎡) |
154,800원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
511,736원
|
개별공시지가(합계) |
46,904,400원
|
| 포함 |
계획관리지역
|
|---|
| 포함 |
배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역,자연보전권역,가축사육제한구역
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|---|---|
| 접함 |
준보전산지,가축사육제한구역
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| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2018-11-21 | 지목변경 |
| 2015-11-12 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
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문의하기연면적
36평대지면적
92평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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