매물번호:10716
| 주소 |
경기 양평군 서종면 수입리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
7억5,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
-
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| 층정보 |
-
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주용도 |
-
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| 방향 |
-
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방 / 화장실 |
3 개 / 1 개
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
-
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사용승인일 |
-
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토지 1653㎡ (500.1평) / 건물 100.5㎡ (30.4평)
1층 100.51㎡ / 30.4평 ( 거실/ 주방/ 방3/ 욕실1)
- 수입리 안쪽 마을에 위치한 주택임
- 진입도로 옆으로 벽계천이 흐르며 진입도로를 따라 펜션등이 즐비하게 늘어서 있음
- 주택 주변은 임야 등으로 둘러 싸여 공기가 좋음
- 진입로 자갈 깔았으며 대문 시공되어 있음
- 맨 끝에 위치한 주택으로 조용하며 앞집과 단차가 있어 트인 조망임
- 토지면적이 넓어 곳곳에 정자와 연못 등을 시공해 놓음
- 조경수로 큰 소나무등이 식재 되어 있음
- 주택은 오래되었다며 내부 사진촬영 거부하셔 거실 사진만 촬영하였음
- 방3, 거실, 주방, 욕실1의 구조이며 내부 벽면은 페인트 시공하였음
| 주소 |
경기 양평군 서종면 수입리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
1,653㎡
500평
평
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건축면적 |
100.51㎡
30평
(건폐율 -%)
평
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| 연면적 |
100.51㎡
30평
평
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용적률산정연면적 |
-
(용적률 -%)
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| 층정보 |
지상 1층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
-
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
북서향
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주구조 |
경량철골조,목조
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| 높이 |
-
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지붕구조 |
-
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| 주차 |
자주식(옥외)
2대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
-
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허가일 |
-
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| 착공일 |
-
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사용승인일 |
2002.9.23
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전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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