매물번호:10695
| 주소 |
경기 양평군 강상면 화양리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
7억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
미등기 건물
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
-
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| 층정보 |
-
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주용도 |
-
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| 방향 |
-
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방 / 화장실 |
2 개 / 2 개
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
-
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사용승인일 |
-
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- 2차선 지방도에서 멀지 않은 위치의 주택임
- 전망이 멋진 주택이며 용문산 조망임
- 주택 경계로 철재 휀스 시공함
- 빈티지 스타일을 좋아해 철재 대문도 빈티지 스타일로 시공하셨다고 함
- 마당에 잔디와 디딤석과 화덕 시공함
- 주택 앞으로 석재 데크 공간이 있으며 주택과 별채 공간 앞으로 목재 데크 시공함
- 1종 근생으로 허가 받았으며 준공 예정임
- 주택 앞으로 비가림 어닝 시공함
- 전기 시설 지중화 함
- 작업실 겸 주택 용도로 쓰실 분에게 적합함
- 두개의 출입문으로 별도 공간으로 되어 있으며 오른쪽은 원룸형으로 방과 거실 주방, 욕실, 다용도실 공간으로 구획되어 있음
- 왼쪽은 원룸형 공간과 욕실로 되어 있음
- 주택 내, 외벽 모두 노출 콘크리트로 시공함
- 시스템 이건 창호 시공함
- 821-20번지 내에 소재한 콘테이너는 옵션임
| 주소 |
경기 양평군 강상면 화양리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
2,018㎡
610평
평
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건축면적 |
119㎡
36평
(건폐율 -%)
평
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| 연면적 |
119㎡
36평
평
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용적률산정연면적 |
-
(용적률 -%)
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| 층정보 |
지상 1층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
-
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
동향
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주구조 |
철근콘크리트
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| 높이 |
-
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지붕구조 |
-
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| 주차 |
자주식(옥외)
2대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
-
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허가일 |
-
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| 착공일 |
-
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사용승인일 |
-
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전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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