| 주소 |
경기 양평군 서종면 문호리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
6억5,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
-
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| 층정보 |
-
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주용도 |
-
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| 방향 |
-
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방 / 화장실 |
4 개 / 3 개
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
-
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사용승인일 |
-
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- 391 지방도에서 차량 4분 거리 안쪽에 위치한 주택
- 진입도로는 차량 1대 통행 가능한 타인 소유의 현황도로로 아스팔트길과 시멘트길이 맞물려 있음
- 주택 전방으로 이어지는 시멘트길 쪽으로 주차박스와 진입계단이 있음
- 주차박스는 안쪽으로 길게 빠진 공간이 있어 총 3대까지 주차가 가능함
- 조경석 계단을 통해 필지로 진입함
- 전체 잔디마당이며 조경석, 조경수, 조명시설, 야외수전1, 주택 후방 목재 출입문1 구조임
- 주택 앞까지 디딤석 처리되어 있음
- 주택 전방으로 목재 필로티 설비되어 있음
- 1층은 방1, 거실, 주방, 욕실2, 드레스룸1, 다용도실1, 미니드레스룸2, 협소창고1 구조
- 안방 구조가 독특한 형태로, 안방과 연결된 복도 안쪽으로 미니드레스룸1, 욕실1이 있음
- 안방 내 다른 출입문 하나를 열면 대형 드레스룸1, 해당 드레스룸 안쪽으로 미니드레스룸1이 있음
- 거실은 2층까지 층고가 높게 트여있음
- 거실 한쪽 벽면에 주물 벽난로가 설비되어 있음
- 주불 벽난로가 설비된 벽 쪽으로 벽돌무늬 타일 등으로 아트월 처리되어 있음
- 거실 창가 쪽에서 안쪽으로 2층 거실 난간이 보임
- 거실에서 좌측으로 복도 안쪽을 따라가면 주방이 있음
- 주방 싱크대는 한쪽이 트인 'ㅁ'자 형태이며 오븐, 인덕션이 빌트인 설비 되어 있음
- 벽체 안쪽으로 냉장고 공간이 별도로 마련되어 있음
- 아일랜드형 싱크대 앞쪽으로 식탁을 둘 수 있는 넉넉한 공간이 있음
- 냉장고가 있는 벽체 쪽으로 작은 적재 창고가 있음
- 주방 후방으로 다용도실이 있음
- 다용도실 안쪽으로 협소 적재 공간이 마련되어 있으며, 한쪽 문을 열면 외부와 연결되는 보일러실이 있음
- 2층으로 진입하는 계단 옆으로 공용 욕실이 있음
- 2층은 방3, 거실1, 욕실1, 베란다1 구조임
- 이중 방 2개는 넓은 편이며 각각 미니 붙박이장이 설비되어 있음
- 방 1곳은 서재 용도로 적합한 넓이임
- 목재베란다는 주택 후방에 위치해 있으며 매우 넓은 편임
- 1,2층 거실은 강화마루, 방은 전체적으로 원목마루 시공되어 있음
- 내장재는 전체적으로 실크벽지를 사용하였으며 부분적으로 목재 포인트 처리 되어 있음
- 주방 빌트인 시설 및 모든 붙박이장이 옵션임
- 매수인이 원할 경우 소파, 침대, 식탁 등 현재 남아있는 가구를 협의 하에 두고 가실 수도 있다고 하심
- 서종초/중학교 차량 5~6분
- 보건소, 농협, 마트, 시내 주요 시설까지 차량 5~7분
- 서종IC 차량 13분 거리
| 주소 |
경기 양평군 서종면 문호리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
634㎡
192평
평
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건축면적 |
159.51㎡
48평
(건폐율 -%)
평
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| 연면적 |
240.07㎡
73평
평
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용적률산정연면적 |
-
(용적률 -%)
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| 층정보 |
지상 2층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
-
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
북향
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주구조 |
ALC
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| 높이 |
-
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지붕구조 |
-
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| 주차 |
자주식(옥내)
2대
, 자주식(옥외)
1대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
-
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허가일 |
-
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| 착공일 |
-
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사용승인일 |
2004-12-22
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연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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매물을 공유하고 싶으신 회원
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