매물번호:10693
| 주소 |
경기 양평군 양서면 용담리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
주택
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매매 |
2억3,500만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 75.3299㎡ 23평 / 전용 69.48㎡ 21평 (전용률 92%) 평
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| 층정보 |
현재층 :3층 / 총층 :4층
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주용도 |
다세대주택
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| 방향 |
남향
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난방 유형 |
개별(도시가스)
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| 방 / 화장실 |
3 개 / 2 개
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주차 |
1 대
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| 엘리베이터 |
-
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입주가능일 |
-
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| 사용승인일 |
-
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평당가 |
1,030만원/평 (312만원/㎡)
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-2차선 도로에서 350m 거리이며 아스팔트 포장이고 교행 가능함.
-6번 국도와 가까워 진출입 용이함.
-양수역 역세권 빌라임.
-양수역 도보 5분.
-양수초·중학교 차량 4분이며 도보로는 13분 거리임.
-하나로마트 양수리 전통시장 차량 6분.
-세미원·두물머리 차량 6-8분.
-하남 스타필드 차량 20분.
-남한강자전거길 도보 7분.
-빌라는 남향임.
-빌라 앞쪽으로 양서고가 있음.
-공동현관 비밀번호를 통해 출입 가능함.
-주차는 세대당 1대 이지만 겹쳐서 주차하면 2대까지도 가능하다고 하심.
-4월 달에 집 다 수리하셨고 수리하는데 2,000만원 정도 들었다고 하심.
-거실 양쪽으로 베란다와 다용도실이 있음.
-주방 옆쪽으로도 다용도실이 있음.
-방3에 욕실이 있음.
전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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