매물번호:10680
| 주소 |
경기 양평군 서종면 수능리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
6억3,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 630㎡ 191평 / 전용 600㎡ 182평 (전용률 95%) 평
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| 층정보 |
지상 / 총층 :1층
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주용도 |
단독주택
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| 방향 |
남서향 (거실창 기준)
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방 / 화장실 |
2 개 / 2 개
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| 주차 |
2 대
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엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2012-02-03
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| 평당가 |
330만원/평 (100만원/㎡)
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토지 630㎡ (190.6평) / 건물 99.6㎡ (30.1평)
1층 99.55㎡ / 30.1평 거실 / 주방 / 방2 / 욕실2 / 다용도실2
-2차선 도로에서 600m 정도 거리이며 차량 1대 지나갈 수 있으며 중간중간 교행가능함.
-양서면·서종면 생활권 차량 15분.
-조용하기 살기 좋은 동네라고 하심.
-주택 앞 자갈공간에 주차 2대 가능함.
-잔디마당이며 잘 관리되어 있고 소나무가 식재되어 있음.
-마당에 정자가 있음.
-주택 뒤쪽의 텃밭은 본인 소유는 아니고 옆집 소유인데 친해서 사용한다고 하심.
-주택 내부 깔끔하게 잘 관리되어 있음.
-거실주방이 넓게 있음.
-방1,2 내장재는 편백나무라고 하심.
-다용도실 옆 창고가 있음.
| 주소 |
경기 양평군 서종면 수능리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
630㎡
191평
평
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건축면적 |
101.65㎡
31평
(건폐율 16.94%)
평
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| 연면적 |
99.55㎡
30평
평
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용적률산정연면적 |
99.55㎡
30평
(용적률 16.59%)
평
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| 층정보 |
지상 1층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
남서향 (거실창 기준)
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
6.21m
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지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
-
|
엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
1 가구
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허가일 |
2011-06-23
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| 착공일 |
2011-07-15
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사용승인일 |
2012-02-03
|
전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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