매물번호:10678
| 주소 |
경기 양평군 용문면 조현리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
3억7,800만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 848.2㎡ 257평 / 전용 673㎡ 204평 (전용률 79%) 평
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| 층정보 |
지상 / 총층 :2층
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주용도 |
단독주택
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| 방향 |
남향 (거실창기준)
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방 / 화장실 |
3 개 / 1 개
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| 주차 |
2 대
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엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2017-10-27
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| 평당가 |
147만원/평 (45만원/㎡)
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토지 848.2㎡ (256.6평) / 건물 147.9㎡ (44.8평)
지하 1 층 32.4㎡ / 9.8평 거실겸 주방/욕실1
1층 69.3㎡ / 21평 거실 / 주방/ 방2 / 욕실1/ 다용도실1
2층 46.2㎡ / 14평 다락
-2차선 도로에서 약 600m 거리이며 아스팔트 포장이고 토지 200m 거리부터 시멘트 포장임.
-용문면 생활권 차량 10분.
-조현초등학교 도보 7분.
-용문중·고 차량 8분.
-용문산 관광지 차량 7분.
-마당은 잔디마당이며 주차공간은 자갈이며 2대 주차 가능함.
-마당은 담을 더 쌓고 조경을 더해주신다고 함.
-주택 앞쪽으로 목재데크가 설치되어 있으며 현관까지 이어져 있음.
-주택이 소나무로 둘러싸여 있음.
-주택은 정남향이며 막힌 조망없이 탁트여 있음.
-현관으로 들어가면 1층이 나오며 1층 거실계단으로 내려가면 지하가 나옴.
-1층 주방 옆쪽에 다용도실이 있음.
-1층 방2에 2층 다락으로 가는 계단이 있음.
-2층 다락공간이 넓게 있음.
| 주소 |
경기 양평군 용문면 조현리
|
건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
673㎡
204평
평
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건축면적 |
86.58㎡
26평
(건폐율 12.86%)
평
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| 연면적 |
147.9㎡
45평
평
|
용적률산정연면적 |
115.5㎡
35평
(용적률 17.16%)
평
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| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 2층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
남향
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
5.7m
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지붕구조 |
철근콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥외)
1대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
1 가구
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허가일 |
2016-04-11
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| 착공일 |
2016-04-26
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사용승인일 |
2017-10-27
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전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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