매물번호:10668
| 주소 |
경기 양평군 개군면 하자포리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
5억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 470㎡ 142평 / 전용 425㎡ 129평 (전용률 90%) 평
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| 층정보 |
지상 / 총층 :2층
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주용도 |
-
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| 방향 |
남향 (거실창기준)
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방 / 화장실 |
2 개 / 2 개
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| 주차 |
2 대
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엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
-
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| 평당가 |
351만원/평 (106만원/㎡)
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토지 470㎡ (142.2평) / 건물 132.2㎡ (39.9평)
1층 85.95㎡ (25.9평) 거실/ 주방/ 방1/ 욕실1/ 다용도실1
2층 46.28㎡ (13.9평) 거실/ 방1/ 욕실1/ 다용도실1
- 지방도 인근에 위치하여 진출입이 용이함
- 차량 두대 교행 가능한 진입로임
- 깔끔하게 마감된 신축 주택임
- 거실 전면 석재 테라스 시공되어 있음
- 마당에 잔디와 조경수 식재 되어 있음
- 1층 방 안에 드레스룸 공간 있음
- ㄱ자로 넓은 주방에 전기레인지 빌트인 됨
- 2층 거실 공간이 넓게 있음
- 2층에 멀티룸 공간이 있음
| 주소 |
경기 양평군 개군면 하자포리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
425㎡
129평
평
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건축면적 |
85.95㎡
26평
(건폐율 -%)
평
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| 연면적 |
132.23㎡
40평
평
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용적률산정연면적 |
-
(용적률 -%)
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| 층정보 |
지상 2층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
-
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
남향 (거실창기준)
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주구조 |
-
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| 높이 |
-
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지붕구조 |
-
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| 주차 |
자주식(옥외)
2대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
-
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허가일 |
-
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| 착공일 |
-
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사용승인일 |
-
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전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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