매물번호:10665
| 주소 |
경기 양평군 용문면 덕촌리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
3억9,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 496㎡ 150평 / 전용 98.9㎡ 30평 (전용률 20%) 평
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| 층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :2층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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방향 |
동향 (거실 기준)
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| 방 / 화장실 |
3 개 / 2 개
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주차 |
2 대
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| 엘리베이터 |
-
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2019-09-16
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평당가 |
260만원/평 (79만원/㎡)
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토지 496㎡ (150.1평) / 건물 98.9㎡ (29.9평)
1층 64.51㎡ (19.5평) 거실/ 주방/ 방1/ 욕실1/ 다용도실1
2층 34.38㎡ (10.4평) 방2/ 욕실1
-2차선 도로에서 약 1km 거리이며 아스팔트 포장이고 차량 1대 지나갈 수 있으며 주택 100m 거리부터 시멘트 포장임
-용문면 생활권 차량 10분
-용문산관광지 차량 12분
-마을 안쪽에 위치해 있고 산으로 둘러싸여 있어 조용하고 프라이빗함
-잔디 마당이며 주차는 2대 정도 할 수 있음
-막힌 조망없이 탁트여 있으며 산 조망임
-거실창 앞쪽으로 목재데크가 설치되어 있고 탁 트인 산을 볼 수 있음
-거실층고가 높아 개방감이 있음
-주방은 일자 구조이며 하이라이트 3구 짜리가 설치되어 있음
-주방 옆쪽에 다용도실이 있음
-계단 밑 창고 공간이 있음
-2층 베란다가 있음
-2층 방3에 윈도우시트가 시공되어 있음
| 주소 |
경기 양평군 용문면 덕촌리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
26.45㎡
8평
평
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건축면적 |
64.51㎡
20평
(건폐율 5.1940418%)
평
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| 연면적 |
98.89㎡
30평
평
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용적률산정연면적 |
98.89㎡
30평
(용적률 7.9621578%)
평
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| 층정보 |
지상 2층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
북향 (거실창기준)
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주구조 |
일반목구조
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| 높이 |
7.8m
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지붕구조 |
일반목구조
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| 주차 |
자주식(옥외)
1대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
1 가구
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허가일 |
2014-08-05
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| 착공일 |
2015-06-18
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사용승인일 |
2019-09-16
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전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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