매물번호:10656
| 주소 |
경기 양평군 용문면 광탄리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
5억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 457㎡ 138평 / 전용 457㎡ 138평 (전용률 100%) 평
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| 층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :2층
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주용도 |
주택
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| 방향 |
남향 ( 거실 기준, 거실창기준 )
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방/거실 형태 |
오픈형
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| 방 / 화장실 |
3 개 / 2 개
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주차 |
2 대
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| 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
전원마을
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2022-05-24
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| 평당가 |
361만원/평 (109만원/㎡)
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토지 457㎡ (138.2평) / 건물 152.3㎡ (46평)
1층 74.16㎡(22.4평) 거실/ 주방/ 방1/ 욕실2/ 다용도실1
2층 48.18㎡ (14.6평) 거실/ 주방/ 방2/ 욕실1
주차장 30㎡ (9.1평)
-2차선 도로에서 1km 정도 거리이며 아스팔트 도로이며 400m 거리부터 시멘트 포장이며 차량 1대 지나갈 수 있으며 중간중간 교행 가능함
-광탄면 생활권 차량 5분
-용문면·지평면 생활권 차량 15분
-6번 국도 차량 6분
-인근 흑천이 흐름
-마을은 원주민 주택과 외지인 주택들로 이루어져 있음
-차고지가 있으며 옆쪽 계단으로 올라가면 주택임
-마당전반은 잔디이며 약간 풀이 자라있음
-마당에 야외 수돗가가 있음
-주택 앞쪽으로 목재데크가 설치되어 있음
-거실에 실링팬이 설치되어 있음
-주방은 ㄷ자 구조이며 인덕션이 설치되어 있음
-주방 뒤쪽으로 다용도실이 있음
-방1에 붙박이장이 설치되어 있고 파우더룸과 욕실이 있음
-계단 및 창고 공간이 있으며 센서등과 문이 달려있음
-2층 작게 거실이 있으며 미니주방도 있음
-2층 베란다 공간이 있으며 용문산이 조망됨
| 주소 |
경기 양평군 용문면 광탄리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
457㎡
138평
평
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건축면적 |
81.48㎡
25평
(건폐율 17.83%)
평
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| 연면적 |
152.34㎡
46평
평
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용적률산정연면적 |
122.34㎡
37평
(용적률 26.77%)
평
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| 층정보 |
지상 2층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
남향
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
6.95m
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지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥내)
1대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
1 가구
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허가일 |
2017-07-06
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| 착공일 |
2017-07-26
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사용승인일 |
2022-05-24
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전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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