매물번호:10646
| 주소 |
경기 양평군 강하면 동오리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
3억3,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 496㎡ 150평 / 전용 75.97㎡ 23평 (전용률 15%) 평
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| 층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :1층
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주용도 |
사무소
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| 기타용도 |
사무소
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방향 |
서향 (거실 기준)
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| 방 / 화장실 |
2 개 / 1 개
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주차 |
1 대
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| 엘리베이터 |
-
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입주가능일 |
즉시
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| 사용승인일 |
2022-05-26
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평당가 |
220만원/평 (67만원/㎡)
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토지 496㎡ (150평) / 건물 76㎡ (23평)
1층 75.97㎡ (23평) 거실/ 주방/ 방2/ 욕실1/ 다용도실1
-제2종근린생활시설임.
-2차선 도로에서 1.9km 거리이며 아스팔트 포장이고 차량 1대 지나갈 수 있으며 현재 도로포장 상태가 좋지않음.
-강하면 생활권 차량 12분·퇴촌면 생활권 차량 23분.
-강하예술공원·생활체육공원 차량 13분.
-진입 도로 끝 쪽에 위치해 있음.
-주말주택으로 이용하고 계심.
-깔끔하게 잘 관리되어 있음.
-주택 앞까지는 시멘트 포장이며 마당은 잔디+자갈임.
-주차는 2대 이상 가능함.
-거실창 기준 서향으로 산 망임.
-주택 경계로 휀스 설치되어 있음.
-야외수도시설 있음.
-단층이며 방2/거실1/주방1/욕실1/다용도실1 임.
-주방은 ㄴ자 구조이며 가스레인지 3구 설치되어 있음.
-현관문에서 앞쪽으로 다용도실이 있음.
-방1에 붙박이장이 있음.
| 주소 |
경기 양평군 강하면 동오리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
496㎡
150평
평
|
건축면적 |
75.97㎡
23평
(건폐율 15.32%)
평
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| 연면적 |
75.97㎡
23평
평
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용적률산정연면적 |
75.97㎡
23평
(용적률 15.32%)
평
|
| 층정보 |
지상 1층
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주용도 |
제2종근린생활시설
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| 기타용도 |
제2종근린생활시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
서향
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주구조 |
경량철골구조
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| 높이 |
4.8m
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지붕구조 |
경량철골구조
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| 주차 |
자주식(옥외)
1대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
-
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허가일 |
2018-12-06
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| 착공일 |
2018-12-26
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사용승인일 |
2022-05-26
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전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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