매물번호:10634
| 주소 |
경기 양평군 강상면 신화리
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
|
매매 |
4억2,000만
|
| 관리비 |
없음
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
전용 231㎡ 70평 / 공급 231㎡ 70평 / 대지 231㎡ 70평 / 연 193.93㎡ 59평 (전용률 100%) 평
|
| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
|
주용도 |
단독주택
|
| 기타용도 |
단독주택
|
방향 |
북서향 (거실 기준)
|
| 방 / 화장실 |
3 개 / 2 개
|
주차 |
2 대
|
| 엘리베이터 |
-
|
입주가능일 |
가까운 시일내 협의
|
| 사용승인일 |
2018-11-16
|
평당가 |
600만원/평 (182만원/㎡)
|
토지 230㎡ (69.6평) / 건물 193.4㎡ (58.5평)
1층 45㎡ (13.6평) 거실/ 주방/ 방1/ 욕실1
2층 41.4㎡ (12.5평) 방2/ 욕실1
지하 1 층 107㎡ (32.4평)
- 2차선 지방도 인근으로 진출입이 편리합니다
- 강상초, 유치원 인근으로 아이들 등하교시 도보 5분거리입니다
- 산책로가 조성되어 있어 쾌적한 전원 생활이 가능합니다
- 평지에 위치하며 1층 왼쪽 보일러실 겸 창고가 크게 있습니다
- 주출입구 계단옆에 야외수돗가와 1층 주택 마당에 수돗가가 있습니다
- 지하층 주차박스에 주차 2대 가능하며 오른쪽에 방1, 거실1, 주방1, 욕실1 (내부사진 9번~12번) 의 공간이 있으며 난방은 되지않아 거주는 못하나 사무실등으로 임대 가능합니다
- 사무실이라고 적힌 공간에 있는 탁구대등은 옵션으로 두고 가신다고 합니다
- 주변은 도로와 하천등으로 조성되어 있어 조용합니다
- 1층 주택은 계단을 올라 진입하며 주택 앞으로 데크공간과 주택 우측 작은 텃밭과 수목이 식재되어 있습니다
- 주방 공간이 넓게 있어 편리하다고 하십니다
- 주방 씽크대 인덕션 3구 시공되어 있습니다
- 거실과 주방, 방에 시공된 에어컨은 매수인이 필요하다면 협의 가능합니다
- 2층 방에서 바라본 전망과 경치가 좋다고 합니다
- 막힌곳이 없는 트인 전망이며 여름에 시원하고 겨울에 따뜻하다고 하십니다
| 주소 |
경기 양평군 강상면 신화리
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
231㎡
70평
평
|
건축면적 |
45㎡
14평
(건폐율 19.48%)
평
|
| 연면적 |
193.93㎡
59평
평
|
용적률산정연면적 |
86.4㎡
26평
(용적률 37.4%)
평
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 2층
|
주용도 |
단독주택
|
| 기타용도 |
단독주택
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
북서향 (거실창기준)
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
7.7m
|
지붕구조 |
일반목구조
|
| 주차 |
자주식(옥내)
2대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
1 가구
|
허가일 |
2017-08-22
|
| 착공일 |
2017-11-01
|
사용승인일 |
2018-11-16
|
| 지번(주소) |
경기 양평군 강상면 신화리
|
토지면적 |
230㎡
70평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
192,900원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
637,689원
|
| 개별공시지가(합) |
44,367,212원
|
지목 |
-
|
| 용도지역 |
보전관리지역
|
이용상황 |
단독
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2020-07-21
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
세로한면(가)
|
지형높이 |
완경사
|
| 지형형상 |
사다리형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
230㎡
70평
|
개별공시지가(㎡) |
192,900원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
637,689원
|
개별공시지가(합계) |
44,367,212원
|
| 포함 |
보전관리지역
|
|---|---|
| 접함 |
계획관리지역
|
| 포함 |
교육환경보호구역,상대보호구역,배출시설설치제한지역,(한강)수변구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,공장설립승인지역,수질보전특별대책지역,자연보전권역,가축사육제한구역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2019-01-11 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2018-11-26 | 산 번에서 등록전환 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
전화하기
문의하기연면적
59평대지면적
70평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
