매물번호:10631
| 주소 |
경기 양평군 양평읍 백안리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
12억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 442.2㎡ 134평 / 전용 386㎡ 117평 (전용률 87%) 평
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| 층정보 |
총층 :2층
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주용도 |
-
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| 방향 |
남동향
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방 / 화장실 |
3 개 / 2 개
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| 주차 |
2 대
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엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2022-12-09
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| 평당가 |
896만원/평 (271만원/㎡)
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토지 442.2㎡ (133.8평) / 건물 185.1㎡ (56평)
1층 92.56㎡ (28평) 거실/ 주방/ 방1/ 욕실2/ 다용도실1
2층 92.56㎡ (28평) 거실/ 주방/ 방2/ 욕실1
- 양평읍에 위치한 주택으로 편리한 인프라 형성
- 앞 주택과 단차가 있어 영구 조망임
- 터널식 주차 공간이 있으며 천장에 센서등 설치 되어 있음
- 조경수, 잔디등이 마당 일부 식재되어 있으며 주택 앞쪽으로 데크 시공되어 있음
- 마당 한쪽 작은 텃밭 공간이 있음
- 현관문은 센서로 작동하는 자동문이 시공됨
- 1층 거실과 주방 공간이 있으며 주방 한쪽 다용도실 공간이 있음
- 1층 방1 드레스룸 공간, 화장실이 있음
- 거실 욕실은 노출 세면대 시공하였으며 욕실 공간이 큼
- 2층 계단에 세탁공간이 있으며 맞은편에 붙박이장(빨래수납장)이 시공됨
- 계단 하부 매립등이 시공되어 있음
- 2층 거실과 보조 주방 공간이 있으며 테라스가 있음
- 2층 욕실에서 외부 테라스로 향하는 문이 시공됨
- 2층 방1 드레스룸 공간 있음
- 3층 대장외 서비스 공간 (약 평) 다락방 공간이 있으며 전기 판넬로 난방함
- 3층 작은 씽크대와 씽크대 상판에 전기레인지 1구 시공됨
- 3층 양측에 테라스 공간이 있으며 전기와 수도 시공함
- 매도인이 임시 거주중으로 내부 집기등은 협의 가능함
- 실사용면적 73평 정도 됨
| 주소 |
경기 양평군 양평읍 백안리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
386㎡
117평
평
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건축면적 |
120.73㎡
37평
(건폐율 31.2772%)
평
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| 연면적 |
183.77㎡
56평
평
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용적률산정연면적 |
183.77㎡
56평
(용적률 47.6088%)
평
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| 층정보 |
지상 2층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
남동향
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
9m
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지붕구조 |
평슬라브
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| 주차 |
자주식(옥내)
2대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
1 가구
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허가일 |
2018-01-05
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| 착공일 |
2018-03-07
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사용승인일 |
2022-12-09
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전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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