매물번호:10618
| 주소 |
경기 양평군 서종면 도장리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
6억3,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 581㎡ 176평 / 전용 495㎡ 150평 (전용률 85%) 평
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| 층정보 |
지상 / 총층 :2층
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주용도 |
-
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| 방향 |
북향
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방 / 화장실 |
3 개 / 2 개
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| 주차 |
2 대
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엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2022-11-21
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| 평당가 |
358만원/평 (108만원/㎡)
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토지 581㎡ (175.7평) / 건물 117.1㎡ (35.4평)
1층 73.95㎡ (22.4평) 거실/ 주방/ 방1/ 욕실1/ 다용도실1
2층 43.11㎡ (13평) 방2/ 욕실1
-352 지방도에서 600m 정도 거리이며 아스팔트 포장이며 차량 1대 지나갈 수 있음
-서종면 생활권 차량 10분
-서종ic 차량 15분
-주차는 야외주차이며 2대 주차할 수 있음
-마당 전반은 잔디이며 소나무 5그루가 식재되어 있음
-마당 일부분 텃밭공간이 있음
-주택 앞쪽으로 목재 데크가 설치되어 있음
-거실 층고가 높음
-주방은 ㄴ자 구조이며 인덕션 2구 하이라이트 1구 전기쿡탑 설치되어 있음
-주방 옆쪽 다용도실이 있으며 외부로 나갈 수 있는 문이 있음
-2층 거실이 있으며 베란다가 있음
- 준공 예정
- 근린생활시설
| 주소 |
경기 양평군 서종면 도장리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
495㎡
150평
평
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건축면적 |
73.95㎡
22평
(건폐율 15.67%)
평
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| 연면적 |
117.1㎡
35평
평
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용적률산정연면적 |
117.1㎡
35평
(용적률 23.77%)
평
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| 층정보 |
지상 2층
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주용도 |
제2종근린생활시설
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| 기타용도 |
제2종근린생활시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
북향
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주구조 |
일반목구조
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| 높이 |
8.749m
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지붕구조 |
경사지붕/일반목구조
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| 주차 |
자주식(옥외)
1대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
-
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허가일 |
2019-02-20
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| 착공일 |
2019-12-03
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사용승인일 |
2022-11-21
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전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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