매물번호:10609
| 주소 |
경기 양평군 양서면 청계리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
5억6,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 368.6㎡ 112평 / 전용 319㎡ 96평 (전용률 87%) 평
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| 층정보 |
지상 / 총층 :2층
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주용도 |
-
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| 방향 |
남동향
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방 / 화장실 |
3 개 / 3 개
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| 주차 |
2 대
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엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
-
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사용승인일 |
2022-06-15
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| 평당가 |
502만원/평 (152만원/㎡)
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토지 368.6㎡ (111.5평) / 건물 144㎡ (43.5평)
1층 96㎡ (29평) 거실/ 주방/ 방1/ 욕실2/ 다용도실2
2층 48㎡ (14.5평) 거실/ 방2/ 욕실1
- 총 4채 주택 매매
- 내진 설계 시공하였음
- 전철역 도보 15분 거리에 위치하여 편리한 인프라 형성지역임
- 주택 진입부분에 주차 2대 가능함
- 마당은 일부 잔디와 데크 시공되어 있으며 조경석과 조경수 식재되어 있음
- 거실공간에 벽난로 시공되어 있음
- ㄱ자 주방과 아일랜드 주방이 시공되어 있음
- 주방 한측면 보일러실 겸 다용도실 공간이 있음
- 방 앞쪽으로 발코니 공간이 있으며 트인 전망임
| 주소 |
경기 양평군 양서면 청계리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
319㎡
96평
평
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건축면적 |
104㎡
31평
(건폐율 32.6%)
평
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| 연면적 |
144㎡
44평
평
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용적률산정연면적 |
144㎡
44평
(용적률 45.14%)
평
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| 층정보 |
지상 2층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
남동향
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
7.55m
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지붕구조 |
경사지붕
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| 주차 |
자주식(옥외)
1대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
1 가구
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허가일 |
2021-04-22
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| 착공일 |
2021-05-18
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사용승인일 |
2022-06-15
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전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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