매물번호:10606
| 주소 |
경기 양평군 강하면 전수리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
7억3,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 777.2㎡ 235평 / 전용 645㎡ 195평 (전용률 83%) 평
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| 층정보 |
지상 / 총층 :2층
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주용도 |
-
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| 방향 |
남서향
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방 / 화장실 |
3 개 / 3 개
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| 주차 |
2 대
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엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2022-03-28
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| 세대수 |
1
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평당가 |
310만원/평 (94만원/㎡)
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토지 777.2㎡ (235.1평) / 건물 115㎡ (34.8평)
1층 62.47㎡ (18.9평) 거실/ 주방/ 방1/ 욕실1/ 다용도실1
2층 52.53㎡ (15.9평) 방2/ 욕실2
- 2종근린생활시설로 등록되어 있음
- 주변은 전원주택등이 혼재한 지역임
- 마을 상단부에 위치하여 트인 조망임
- 주택앞으로 주차 가능함
- 마당은 잔디와 조경수 식재되어 있음
- 주방에 식기세척기와 인덕션 빌트인 됨
- 주방 측면 다용도실 공간있음
- 2층 방 한곳에 붙박이장 시공됨
- 2층 방 앞으로 테라스 공간이 있음
| 주소 |
경기 양평군 강하면 전수리
|
건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
645㎡
195평
평
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건축면적 |
62.47㎡
19평
(건폐율 9.6853%)
평
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| 연면적 |
115㎡
35평
평
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용적률산정연면적 |
115㎡
35평
(용적률 17.8295%)
평
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| 층정보 |
지상 2층
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주용도 |
제2종근린생활시설
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| 기타용도 |
제2종근린생활시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
남서향
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
7.5m
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지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥외)
1대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
-
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허가일 |
2019-12-19
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| 착공일 |
2020-03-09
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사용승인일 |
2022-03-28
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전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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