매물번호:10602
| 주소 |
경기 양평군 강하면 항금리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
8억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 828㎡ 250평 / 전용 828㎡ 250평 (전용률 100%) 평
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| 층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :2층
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주용도 |
-
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| 방향 |
서향
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방 / 화장실 |
3 개 / 2 개
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| 주차 |
2 대
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엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
00000000
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| 평당가 |
319만원/평 (97만원/㎡)
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토지 828㎡ (250.5평) / 건물 175.2㎡ (53평)
1층 115.70㎡ (35평)
2층 16.52㎡ (5평)
지하 1 층 42.97㎡ (13평)
- 주변은 자연림상태의 임야와 신축중인 주택등이 혼재한 지역임
- 마을 상단부에 위치하여 영구 조망임
- 주차박스 주차2대 가능하며 주차박스에서 계단을 통해 본 주택으로 진입 가능함
- 주차박스 안쪽 창고 공간이 있음
- 주차박스 자동문 시공 예정임
- 주차박스 옆으로 차량 진입 가능하며 주택 마당에도 주차 가능함
- 조경 마무리 덜된 부분은 마무리 예정임
- 현재 주말주택으로 사용하고 있으며 내부 집기등은 협의 가능함
- 가정용 전기이나 10kw로 시공하셨다고 함
- 시스템 냉난방기 3대 시공함
- 거실 천장과 방 벽면에 편백 나무 시공함
- 거실 벽체는 마블 스톤이라는 친환경 자재를 시공함
- 방 안쪽 드레스룸 공간이 있으며 붙박이장 시공함
- 2층 바닥난방은 전기 판넬로 시공함
| 주소 |
경기 양평군 강하면 항금리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
828㎡
250평
평
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건축면적 |
115.7㎡
35평
(건폐율 -%)
평
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| 연면적 |
175.2㎡
53평
평
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용적률산정연면적 |
175.21㎡
53평
(용적률 -%)
평
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| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 2층
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주용도 |
근린생활시설
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| 기타용도 |
-
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
서향
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주구조 |
철근콘크리트
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| 높이 |
-
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지붕구조 |
-
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| 주차 |
자주식(옥외)
2대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
-
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허가일 |
-
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| 착공일 |
-
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사용승인일 |
000000000
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전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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