매물번호:10584
| 주소 |
경기 양평군 옥천면 용천리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
5억5,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 592㎡ 179평 / 전용 527㎡ 159평 (전용률 89%) 평
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| 층정보 |
현재층 :1층(지하) / 총층 :3층
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주용도 |
일반목구조,
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| 방향 |
남동향
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난방 유형 |
기름보일러
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| 방 / 화장실 |
3 개 / 2 개
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주차 |
1 대
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| 엘리베이터 |
-
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2013-12-05
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베란다/발코니 |
있음
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| 평당가 |
307만원/평 (93만원/㎡)
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- 37번 국도 인접한 단지 내 주택 입니다.
- 단지 내 도로가 넓어 차량 교행이 가능합니다.
- 주택에서 바라 본 조망이 트여 있습니다.
- 2단 토목이 되어 있어 윗단은 주택이 있고 아랫단엔 잔디마당이 있습니다.
- 토목은 간사석으로 되어 있습니다.
- 잔디마당 한쪽에 데크가 있고 데크 위에 태양광이 설치되어 있습니다.
- 잔디마당에서 계단을 통해 주택 부분으로 올라가면 주택 앞으로 넓은 데크가 설치되어 있으며 주택 옆과 뒤쪽으로 텃밭으로 이용 할 수 있는 공간이 아담하게 있습니다.
- 주택 내부 거실은 오픈형 천정으로 개방감이 있다고 하십니다.
- 계단 밑 창고에 세탁기를 두고 사용중이라고 하십니다.
- 2층에 아담한 테라스가 있다고 하십니다.
- 고정창은 2중 유리이며 그 외 다른 창은 시스템 3중유리 창이라고 하십니다.
- 1층 안방과 2층 방에 붙박이장이 있으며 에어컨은 거실과 2층 방에 하나씩 있다고 하십니다.
- CCTV는 총 4대 설치하였으나 1대는 꺼두었다고 하십니다.
- 에어컨과 CCTV는 두고 간다고 하십니다.
| 주소 |
경기 양평군 옥천면 용천리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
527㎡
159평
평
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건축면적 |
71.73㎡
22평
(건폐율 13.61%)
평
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| 연면적 |
137.22㎡
42평
평
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용적률산정연면적 |
100.17㎡
30평
(용적률 19.01%)
평
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| 층정보 |
지상 2층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
남동향
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주구조 |
일반목구조
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| 높이 |
7.74m
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지붕구조 |
목구조 스라브
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| 주차 |
자주식(옥내)
1대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
1 가구
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허가일 |
2012-12-12
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| 착공일 |
2013-10-28
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사용승인일 |
2013-12-05
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전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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