매물번호:10574
| 주소 |
경기 용인기흥구 공세동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트
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매매 |
9억5,000만
|
| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 161.67㎡ 49평 / 전용 130.09㎡ 39평 (전용률 80%) 평
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| 층정보 |
현재층 :25층 / 총층 :21층
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주용도 |
-
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| 방향 |
남향
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현관 유형 |
계단식
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| 난방 유형 |
지역난방
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방 / 화장실 |
4 개 / 2 개
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| 주차 |
2 대
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엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
-
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사용승인일 |
2009-05-26
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| 세대수 |
710
|
평당가 |
1,941만원/평 (588만원/㎡)
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- 고층 (로얄층)
- 올 수리되어 깨끗함
- 층간소음이 없어 아이키우기 좋음
- 전망 좋음
- 발코니 확장형
- 옵션 드레스룸, 붙박이장, 신발장, 에어컨, 오븐, 가스레인지, 인덕션, 식기세척기, 욕조, 디지털도어락
- 단지 내 피트니스, 독서실, 골프연습장, 입주민카페, 시니어센터, 배드민턴장, 탁구장, 농구장 구비
| 최저층/최고층 | 19층/25층 |
총 주차대수 | 1,432대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 2.01대 |
난방방식 | 지역난방 |
| 난방연료 | 열병합 |
시공사 | 대주건설(주) |
| 입주년월 | 2009-05 |
분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 149% |
건폐율 | 8% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
관리사무소 | 031-8005-6665 |
| 현관구조 | 계단식 |
호실정보존재여부 | 유 |
| 대지면적 | 75,361.1㎡(22,796평) |
건축면적 | 6,140.0748㎡(1,857평) |
| 연면적 | 158,779.73㎡(48,030평) |
전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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